Дело №2-1238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1102 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.2-3).

В обоснование иска указано, что в собственности истицы находится жилой дом общей площадью 52,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который находится на спорном земельном участке. В соответствии с данными кадастрового учета площадь земельного участка 800 кв. м.

В соответствии с заключением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного участка составляет 1100 кв.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка истицы обратилась к кадастровому инженеру.

В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь земельного участка составила 1102 кв. м., что не соответствует площади, сведения о которой содержаться в ГКН -800кв. м. 

Данный земельный участок на протяжении более 15 лет использовался в указанных границах.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования 

Представитель Администрации города Смоленска ФИО3 иск не признала и пояснила, что право собственности на земельный участок должно было быть признано во внесудебном порядке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. 

В соответствии с регистрационным удостоверением (л.д.9), домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 по праву собственности на основании постановления главы администрации г. Смоленска от 05.01. 1999 г. 

Истица просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1102 кв.м., ссылаясь на фактическое пользование участком такой площади.

Истицей представлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что площадь фактически используемого земельного участка составляет 1102 кв.м. (л.д.11-21).

Истица полагает, что право собственности на земельный участок у нее возникло на основании Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. 

В соответствии с п. 4. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности истцов на жилое помещение возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001). 

Из представленной истицей архивной копией постановления главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за домовладением № по 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 800 кв. м. (л.д.8).

Из заключения БТИ на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что площадь усадебного участка дома 

<

адрес> согласно последнему обмеру составляет 1100 кв. м. (л.д. 6). 

Истица при этом просит признать за ней право собственности на участок, имеющий большую площадь, чем площадь предоставленного участка.

Однако расхождения в размерах площади незначительны и могут являться следствием использования разных способов замера.

Спорный земельный участок предоставлялся без установления границ, Администрация г. Смоленска не оспорила утверждение истицы о неправильном определении площади участка при его выделении и суд считает в порядке уточнения границ считать установленным, что истице выделялся земельный участок площадью 1102 кв.м. 

На участок такой площади и должно быть признано право собственности истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1102 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.

Судья: