40RS0011-02-2024-000183-82

Дело № 2-2-8/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 14 января 2025 года 

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,

при секретаре судебного заседания Ахрамеевой Е.А.,

с участием истца ФИО2, и его представителя по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района «Ульяновский район», администрации сельского поселения «Село Заречье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом последующего уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 300 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>; он обратился к Главе администрации МР «

<

адрес>» 

<

адрес> с заявлением о предоставлении данного земельного участка площадью 300 кв.м, ему в собственность, однако администрацией было отказано в предоставлении земельного участка в связи с изменениями в законодательстве. В результате межевания площадь вышеуказанного земельного участка составила 300 кв.м.

Истец ФИО2, его представитель ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, которые просили удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МР «Ульяновский район» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП «Село Заречье» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со статьей 49 Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией СП «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Вид права: Индивидуальная собственность; правообладатель ФИО1 на основании первичных списков физических лиц-налогоплательщиков в границах земель Зареченского территориального сельского округа.

Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера, проведены работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 40:21:050400:270, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве кадастровой основы использован кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости). Площадь данного земельного участка при проведении кадастровых работ составила 300 кв.м. Уточнение местоположения границ земельного участка были выполнены в соответствии с фактическими, которые закреплены искусственными объектами. Возражений и споров по границам нет. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцу ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование площадью 300 кв.м, в его фактическом пользовании находится 300 кв.м, согласно межевого плана границы земельного участка с кадастровым номером 40:21:050400:270 уточнены и составляют 300 кв.м, споров по границам землепользования не имеется, органы местного самоуправления не оспаривают факт нахождении в пользовании истца спорного земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, используется истцом, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в течение месяца со дня его принятия.

решение суда в окончательной форме

составлено 24 января 2025 года

Председательствующий