дело №2-40/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2020 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – старшего помощника прокурора Пряжинского района Черонко Е.М.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 2008 года зарегистрирована ответчик, в том же году уехавшая на Украину. Место жительства ответчика истцу неизвестно. На основании изложенных обстоятельств истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанных в пункте 68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ».

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с 2019 года принадлежит истцу. Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении с 7 июля 2008 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, поскольку препятствует реализации его прав собственника и увеличивает размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения либо членом его семьи, то она, в силу указанных соображений, утрачивает право пользования таким жилым помещением. 

Изложенное означает обоснованность исковых требований и необходимость их удовлетворения.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 22 января 2020 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 24 февраля 2020 года