Дело № 2-1315/2020

55RS0004-01-2020-001204-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Ефимовой А.Д., 

помощника судьи Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске

02 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, ООО Сибжилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что являются собственниками соответственно 1/6 и 1/12 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/12 доли в праве общедолевой собственности на квартиру является ответчик ФИО3, собственником 2/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру является ответчик ФИО2 Поскольку квартира находится в совместной собственности, то с учетом уточнения своих требований истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками в долях от общего размера оплаты, пропорционально размеру долей в праве собственности. Истцы просят финансовый лицевой счет на них сделать единым, оформив его на имя ФИО1, включив в него ФИО1, исходя из приходящейся на них 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав также, что заявленные к нему требования признает в полном объеме.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представители АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, ООО «Сибжилсервис», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

Представители АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В своих возражениях на иск представитель ООО «Омская энергосбытовая компания» по доверенности ФИО9 полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья и разделе финансовых лицевых счетов, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 51,1 кв.метров, являются Папуша ФИО10 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/12 доли в праве общей долевой собственности, Папуша ФИО11 – 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 ФИО12 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу указанной статьи, каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, во внесудебном порядке установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, разделить счета на оплату не представляется возможным.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Иные требования стороны не заявляли.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между Папуша ФИО16, Папуша ФИО17, ФИО2 ФИО18, Папуша ФИО19 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес>.

Обязать АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, ООО Сибжилсервис» оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг по указанной квартире:

- на имя Папуша ФИО13, включив в него ФИО1, в соответствии с приходящейся на них 1/4 доли квартиры; 

- на имя Папуша ФИО14, в соответствии с приходящейся на него 1/12 доли квартиры;

- на имя ФИО2 ФИО15, в соответствии с приходящейся на нее 2/3 доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2020 года.