УИД 24RS0056-01-2023-001332-19

Дело № 2-4081/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при ведении протокола секретарем Зотиной А.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Гутаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» (далее ФГБОУВО «КГПУ им. В.П. Астафьева») предъявило в суд гражданский иск к ФИО1, мотивировав требования тем, что у истца в оперативном управлении имеется здание общежития № 3, расположенное по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2206,4 кв.м. Право оперативного управления на основании Распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом № 07-1186р от 16.12.2003 зарегистрировано в ЕГРН. Здание общежития является собственностью РФ, сведения об общежитии № 3 внесены в реестр федерального имущества, реестровый номер объекта № от 20.10.2009. В соответствии с выпиской из домовой книги от 08.02.2023 в здании общежития прописан с 24.05.2003 ФИО1 Однако ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, обучающимся университета не является, что подтверждается справкой управления делами и развития персонала университета от 16.12.2022 № УК-11, в общежитии фактически никогда не проживал. На сегодняшний день здание общежития находится в ветхом состоянии, непригодно для эксплуатации и проживания. В этой связи, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в общежитии № 3 по адресу: 

<

...>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца КГПУ им В.П. Астафьева - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям. Пояснила, что ответчик в общежитии никогда не проживал. Установить, каким образом он вообще был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, в настоящее время не представляется возможным. Имеется предположение, что ранее в университете работал кто-то из родственников ответчика и оформил ему фиктивную регистрацию.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по всем известным суду адресам, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Свое закрепление указанная норма получила в части 2 статьи 1 ЖК РФ, которой предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 указанной статьи граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации).

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации, в связи с признанием не приобретшим право пользования.

Из материалов дела следует, что здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит КГПУ им. В.П. Астафьева на праве оперативного управления.

Согласно справке, выданной заведующей общежитием № 3, ФИО1 не проживает в данном общежитии. 

По состоянию на 16.12.2022 ФИО1 не является обучающимся университета и не состоит в трудовых отношениях, что подтверждается справкой начальника управления делами и развития персонала КГПУ им. В.П. Астафьева от 16.12.2022. Ранее так же не обучался и трудоустроен не был.

На момент подачи искового заявления, здание общежития № 3 свободно от проживающих в нем лиц, находится в ветхом состоянии и не пригодно для эксплуатации и проживания.

Согласно Приказу от 25.08.2022 № 422 (п) «О консервации объекта капитального строительства по 

<

адрес> г. Красноярске» организованы мероприятия и проведены работы по консервации здания, подготавливаются документы об отказе от права оперативного управления здания и отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка под ним.

Суд, оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика права пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял, в помещении фактически никогда не проживал.

При этом истец владеет на праве оперативного управления жилым зданием, и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами, прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 6 000 руб. (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» ФГБОУВО «КГПУ им. В.П. Астафьева» удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Н.В. Бурлак

Мотивированное решение составлено 19 июля 2023 г.