Дело № 2-121/20206

УИД 53RS0012-01-2026-000171-16

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 марта 2026 года

Пестовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Антоновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> (далее – Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, общей площадью 259,5 кв.м., назначение: нежилое, год завершения строительства: 1985, количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Заявление обосновано тем, что вышеуказанный объект недвижимости, расположенный на земельном участке в границах Хвойнинского муниципального округа, является бесхозяйным, в реестрах областного федерального и муниципального имущества не числится. До настоящего времени о правах на указанный объект никто не заявлял. Для содержания и ремонта здания необходимо включить его в реестр муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации, представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом, не явились. Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений 

<

адрес>, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Частью 1 ст. 225 ГК РФ определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положениями ст. 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на территории Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, 

<

адрес>,, расположен объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, общей площадью 259,5 кв.м., назначение: нежилое, год завершения строительства: 1985, количество этажей: 1.

11 декабря 2024 года здание на основании заявления администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> вышеуказанный объект поставлен на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениями, представленными МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений 

<

адрес> и Комитетом архитектуры, земельно-имущественных отношений и муниципального контроля Администрации Хвойнинского муниципального округа, в реестре муниципального имущества Хвойнинского муниципального округа, в реестре имущества 

<

адрес> указанный объект недвижимости не числится, сведений о нём в реестре федерального имущества не имеется.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Поскольку указанный объект недвижимости, расположен в границах муниципального образования – Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес>, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошел один год, при этом никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве по настоящему делу отсутствует, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями ст.ст. 225, 236, 293 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, общей площадью 259,5 кв.м., назначение: нежилое, год завершения строительства: 1985, количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Л.В. Брайцева