Дело № 2-1114/2025

УИД 22RS0015-01-2025-000883-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 2 июня 2025 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края 

в составе председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Сейранян Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО4, умершей ДАТА; о признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после ФИО4; о признании за истцом права собственности на 1/3 долю указанного жилого помещения в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирован с 1998 года в спорном помещении и проживает в нем. В данной квартире истец проживал с бабушкой ФИО5, которая была назначена его опекуном постановлением администрации г. Новоалтайска от 16.10.1997, и с супругом бабушки – ФИО6 В рамках приватизации, по договору от 13.12.2006 спорная квартира была передана в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО6 ДАТА умер бывший супруг ФИО4 – ФИО6, и после его смерти ФИО4 и ФИО1 продолжили проживать в спорной квартире, несли бремя ее содержания. Права ответчика ФИО3, обратившегося к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, не были оформлены и зарегистрированы надлежащим образом. ДАТА умерла ФИО4, и после ее смерти истец продолжил проживать в квартире, нес бремя ее содержания. У ФИО4 имеется сын – ФИО2, который приходится истцу отцом. ФИО2 в установленный законом срок наследство после смерти ФИО4 не принял ни фактически, ни юридически, и не претендует на спорную квартиру. Истец просит признать право собственности на долю ФИО4 в порядке наследования, на долю ФИО6 – в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен.

Представители истца – ФИО7, ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не заявил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, не представил доказательств уважительности причин неявки, не заявил возражений против иска.

В связи с неявкой ответчиков суд считает возможным, с согласия представителей истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации г. Новоалтайска от 16.10.1997 ФИО9 (ФИО10) была назначена опекуном своего внука - несовершеннолетнего ФИО1, ДАТА г.р., в связи с тем, что ребенок проживает в семье ФИО9, находится на ее иждивении; отец ребенка – ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы, мать воспитанием сына не занимается, место ее жительства неизвестно.

ФИО1 является сыном ФИО2, ДАТА г.р., и внуком ФИО4, ДАТА г.р.

ФИО1, ДАТА г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, с ДАТА.

По договору на передачу жилья в собственность граждан от ДАТА квартира по адресу: АДРЕС была передана в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1, ФИО6

Право собственности указанных лиц было зарегистрировано ДАТА в установленном законом порядке, за каждым лицом – на 1/3 долю.

ДАТА ФИО4, ФИО1, ФИО6 заключили договор с МУП «ЖЭУ-1» по предоставлению коммунальных услуг и на обслуживание жилого дома по адресу квартиру: АДРЕС.

ФИО6 умер ДАТА.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО6 к нотариусу Новоалтайского нотариального округа Алтайского края ФИО11 обратилась ФИО12, ДАТА г.р., действующая по доверенности от имени ФИО3, ДАТА г.р., зарегистрированного в АДРЕС, с заявлением от ДАТА о принятии наследства после смерти ФИО6, представив завещание ФИО6 от ДАТА, согласно которому он завещает ФИО3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Иных документов в наследственном деле не содержится. Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию после смерти ФИО6 не выдавались; права на принадлежащую ему долю в квартире не регистрировались.

ФИО4 умерла ДАТА.

Наследственных дел после смерти ФИО4 не зарегистрировано.

Брак между ФИО6 и ФИО4 был заключен ДАТА, расторгнут ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА по адресу: АДРЕС были зарегистрированы ФИО1, ФИО4 (умерла ДАТА).

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДАТА квартира по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, зарегистрирована на праве собственности за следующими лицами: ФИО6 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля).

Истцом представлены копии судебных приказов о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу спорной квартиры.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истцу на основании договора приватизации принадлежит 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Доказательств принятия наследства после смерти ФИО4 кем-либо из наследников первой очереди или иных очередей не имеется. 

Ответчик ФИО2 выразил согласие с исковыми требованиями истца, указав в письменном заявлении на отсутствие своих претензий на наследственное имущество ФИО4

Администрация г. Новоалтайска о своих правах на спорное имущество не заявила.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО4 подтверждается фактом его регистрации и проживания в спорной квартире, фактом несения им расходов по содержанию помещения.

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю ФИО4 в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Также суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю ФИО6 на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку в течение более 15 лет после смерти ФИО6 истец открыто осуществляет владение всей квартирой как своей собственной. 

Права иных лиц на долю ФИО6 до настоящего времени не оформлены в надлежащем порядке. 

В ходе настоящего судебного разбирательства ответчик ФИО3 не заявил своих претензий на спорную долю ФИО6

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО13" указано, что под действие конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы давностного владельца, поскольку только наличие подобных гарантий может обеспечить выполнение конституционно значимой цели института приобретательной давности, которой является возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить в отношении квартиры кадастровым номером НОМЕР расположенной по адресу: АДРЕС, право общей долевой собственности ФИО6 (СНИЛС НОМЕР), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР).

Признать за ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Разъяснить ответчикам право подать в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Трунова 

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2025.