Дело №2-206/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Исполнительному комитету Большеключинского сельского поселения о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к исполнительному комитету ЗМР РТ, исполнительному комитету Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ и просил:

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения — 89,6 кв.м, из нее жилой — 53,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 1774 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1, право собственности на жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 89,6 кв.м, из нее жилой — 53,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 1774 кв.м кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2 является сын, ФИО1. Сын умершего, ФИО3, от наследства отказался, других наследников, принявших наследство, не было, что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 101,3 кв.м, общей площадь жилого помещения 89,6 кв.м, из нее жилой - 53,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> Земельный участок площадью 1700 кв.м в с.Б.Ключи был предоставлен ФИО2 в собственность решением Большеключинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке кадастровый № в 1978 году ФИО2 был построен жилой дом. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: 

<

адрес>, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составила 101,3 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 89,6 кв.м, в том числе жилая 53,6 кв.м, жилому дому присвоен инвентарный №. Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что уточненная площадь земельного участка кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, составляет 1774 кв.м, смежные границы согласованы. Указанный земельный участок существует на местности 15 и более лет, что подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследства после смерти отца истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ ФИО6, действующая по доверенности, с иском не согласилась.

Ответчик – исполком ФИО7 ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещался, представил отзыв.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 

Наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2 является сын, ФИО1. Сын умершего, ФИО3, от наследства отказался, других наследников, принявших наследство, не было, что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), материалами наследственного дела (л.д. 68) 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 101,3 кв.м, общей площадь жилого помещения 89,6 кв.м, из нее жилой - 53,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок площадью 1700 кв.м в с.Б.Ключи был предоставлен ФИО2 в собственность решением Большеключинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На земельном участке кадастровый № в 1978 году ФИО2 был построен жилой дом. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: 

<

адрес>, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составила 101,3 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 89,6 кв.м, в том числе жилая 53,6 кв.м, жилому дому присвоен инвентарный №. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что уточненная площадь земельного участка кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, составляет 1774 кв.м, смежные границы согласованы. 

Как пояснила представитель истца, указанный земельный участок существует на местности 15 и более лет, что подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследства после смерти отца истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. 

Из экспертного заключения ООО "Агентство независимых экспертиз и консалтинга в строительстве" следует, что жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения – 89,6 кв.м, из нее жилой – 53,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения — 89,6 кв.м, из нее жилой — 53,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 1774 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 89,6 кв.м, из нее жилой — 53,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 1774 кв.м кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с 02.03.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: