Дело № 2-319/19

УИД35RS0017-01-2019-000423-12 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 16 августа 2019 года 

Никольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шмаковой О.А., 

при секретаре Куклиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО город Никольск о признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО город Никольск о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, расположенном по адресу: хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: хххххххх. ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира №3 общей площадью 74,5 кв.м., ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит квартира № 4 общей площадью 29,5 кв.м.. Земельный участок под квартирами сформирован, поставлен на кадастровый учет, определена его площадь 1592+/-14 кв.м. С момента предоставления квартир, они пользуются земельным участком как своим собственным. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 требования, изложенные в заявлении, поддержали. 

Представитель ответчика – администрации МО город Никольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Возражений против удовлетворения требований истцов не представлено. 

Третье лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили. 

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2014 года ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым № ХХ, общей площадью 74,5 кв.м., по адресу: хххххххх. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 09.06.2012 ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 29,5 кв.м., по адресу: хххххххх. 

Согласно сведениям из ЕГРН о земельном участке под половиной многоквартирного жилого дома по адресу: хххххххх сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1592+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир № 3 и № 4, расположенной по адресу: хххххххх. Длительный период времени они пользуются спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истцов земельного участка, на котором расположены принадлежащие им на праве собственности квартиры.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцам в удовлетворении требований. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности (315/1592 доли) на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1592+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: хххххххх, что составляет 315 кв.м.. 

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности (315/1592 доли) на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1592+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: хххххххх, что составляет 315 кв.м.. 

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности (962/1592 доли) на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1592+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: хххххххх, что составляет 962 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Шмакова