ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Борисик А.Л., 

при секретаре Докучаевой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован в данной муниципальной квартире. Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении в 1992 году не проживает в нем с 2003 года, в связи с выездом в другое жилое помещение. Однако, с регистрационного учета в квартире ответчик не снят, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не хранится, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился; его интересы в судебном заседании по доверенности представляла ФИО4, которая поддержала исковые требования своего доверителя, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Представитель 3-го лица – Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 20).

Представитель 3-го лица – ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 36). 

Представитель 3-го лица – МУП «Расчетный центр» и 3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении с 1992 года (л.д. 9, 10).

Как указывалось выше, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на том основании, что в 2003 году ответчик добровольно выехал из данной квартиры, его вещей в данной квартире нет, попыток ко вселению с момента выезда не предпринимал и его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер. 

В силу положений статей 60-61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Согласно справке 2 отдела полиции МУ МВД России «Мытищинское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, с 2003 года по настоящее время по указанному адресу не проживает (л.д. 11). Данное обстоятельство подтверждается также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 32).

Кроме того, материалами дела установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в действующей и архивной пенсионных базах данных в Управлении по г.о. Мытищи ГУ-ГУ ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> не значится, на учете не состоит и никаких видов выплат не получает; в поликлинике по месту жительства за медицинской помощью не обращался, амбулаторной карты пациента в данной поликлинике нет (л.д. 33, 35). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что является родной сестрой истца; ответчик является бывшим супругом ее (свидетеля) сестры ФИО7 После расторжения в 2001 году брака с ФИО7, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Попыток ко вселению в квартиру ответчик не предпринимал; препятствий ко вселению никем из проживающих в квартире членов семьи, ему не чинилось. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, являющиеся соседями истца, показали суду, что ответчика в спорной квартире они не видели более 10 лет; ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. 

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что объяснениями стороны истца, показаниями свидетелей и материалами подтверждается тот факт, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорной квартире, его вещей в данном жилом помещении нет, попыток ко вселению не предпринимал, при этом, ответчик не нес обязательства по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, и его выезд не носил временный характер. 

Учитывая все обстоятельства по делу, суд соглашается с доводами истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья