Дело № 2-167/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала выселить его из жилого помещения по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требование поддержала.

Место жительства ответчика суд не установил.

Представлявшая интересы ответчика по назначению суда по положениям ст. 51 ГПК РФ адвокат Спиридонова В.А. в судебном заседании иск не признала.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании в заключении посчитала правильным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, отказав в его выселении.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, не доверять которым оснований не имеется, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА суд установил, что истец является собственницей квартиры по указанному в иске адресу на основании договора купли-продажи от ДАТА 

Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире истца с ДАТА 

Из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО3 (матери ответчика) суд установил, что ответчик, ДАТА. рождения, является внуком истца. 

В квартире истца ответчик был зарегистрирован вместе со своими родителями и младшим братом. В ДАТА. ответчик добровольно выехал из квартиры и стал проживать с сожительницей в АДРЕС, но с регистрационного учета в квартире не снялся. Ответчик, который не несет бремя содержания квартиры, не является ни членом семьи истца, которая фактически проживает по другому адресу, ни членом семьи его родителей, не поддерживая связи со своими родными, периодически приходит в нее пьяный, устраивает скандалы. Полиция не оказывает помощи истцу и ее родным, мотивируя это тем, что ответчик имеет в квартире регистрацию. 

Из сообщения сотрудника УИИ НОМЕР АДРЕС суд установил, что ответчик состоит на учете, как совершивший преступление, находится в розыске. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик, который не является членом семьи истца и проживающих в спорной квартире граждан, по собственной инициативе в спорном жилом помещении не проживает длительное время, соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением не заключал, что является основанием для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оснований для удовлетворения иска о его выселении не имеется. 

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия иго с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в части иск. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении иска в оставшейся части - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА 

Судья: