Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-118/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что он является наследником, после смерти отца – ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери – ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его родителям на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью № га., по № у каждого, которые входили в состав земельного участка с кадастровым номером №. Впоследствии указанный земельный участок был преобразован путем выделения части долей в отдельный земельный участок с кадастровым номером №, в состав которого вошли земельные доли его родителей и размер земельных долей, принадлежащих его родителям изменился составив № доли.

Однако, при жизни наследодатели не успел оформить свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, в настоящее время нотариус не может выдать ему свидетельство о праве собственности на указанные земельные доли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также указывая на то, что единственным наследником первой очереди, после смерти наследодателей является он, она фактически вступил в права наследования и просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на имя ФИО14 5 апреля 1995 года было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Из указанного свидетельства следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения приобретает право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: колхоз «

<

данные изъяты>», в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью № га, из них пашни № га. Указанное свидетельство выдано на основании Постановления администрации 

<

данные изъяты> района № № от 30 ноября 1994 года; на имя ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Из указанного свидетельства следует, что ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения приобретает право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: колхоз «

<

данные изъяты>», в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью № га, из них пашни № га. Указанное свидетельство выдано на основании Постановления администрации 

<

данные изъяты> района № № от 30 ноября 1994 года.

Из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 29 февраля 1992 года следует, что собранием уполномоченных утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли, согласно приложения № 1 к указанному протоколу ФИО18 и ФИО19 включены в список лиц, имеющих право на получение земельной доли под № № 93 и 95 соответственно.

Согласно выписки из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения находящегося по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового блока №, с кадастровым номером № от 27 ноября 2009 года на собрании было принято решение о выделении земельных участков в счет земельных долей из земельного участка общей долевой собственности в границах землепользования бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № и определении их местоположения; в том числе было принято решение о выделении участка с составом дольщиков № доля, площадь участка № кв.м. Впоследствии указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №; согласно приложению к указанному протоколу земельные доли ФИО20 и ФИО21 вошли в состав указанного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения является наследником по завещанию после смерти ФИО25 и наследникам по закону, после смерти ФИО26. Указанное подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство и ответом нотариуса.

Из ответа Администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

данные изъяты> области от 8 февраля 2024 года №№ следует, что земельные доли, принадлежащие ФИО27 и ФИО28 не включена в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 8 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.

Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяло долю каждого работника.

В случае ликвидации сельскохозяйственного предприятия каждый сособственник имел право на получение земельного участка в натуре (на местности для его использования в сельскохозяйственных целях или его продажу местному Совету народных депутатов.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РСФСР, приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 6 ст. 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Таким образом, из анализа приведенных выше обстоятельств и норм действующего законодательства, следует, что ко дню смерти ФИО29 и ФИО30 обладали правом собственности на спорные земельные доли, поскольку материалами дела подтверждается, что решением общего собрания членов колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 29 февраля 1992 года ФИО31 и ФИО32 быил включены в список лиц, имеющих право на получение земельной доли и на их имя в 1995 году были оформлены свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с действующими требованиями законодательства; указанные свидетельства ни кем не оспорены и они имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является наследником по завещанию после смерти отца и наследником по закону после смерти матери, истец фактически принял наследственное имущество, а принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельные доли являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение мотивированное изготовлено 13 февраля 2024 года

Председательствующий Е.Н.Дмитриева