Дело №2-1017/2025

УИД 03RS0011-01-2025-001124-93 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 03 сентября 2025 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации городского поселения город Ишимбай Ишимбайский район РБ об определении долей, 

<

данные изъяты> и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным 30.05.2025 года в порядке устранения недостатков, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации городского поселения город Ишимбай Ишимбайский район РБ, в котором просил определить доли в приватизированном жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес> в праве общей совместной собственности за ФИО8, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому; 

<

данные изъяты> в виде жилого помещения, расположенного по адресу г. 

<

адрес>; признать за ним право на получение наследственного имущества в виде 1/3 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером - №

В обоснование исковых требований указано, что 

<

данные изъяты> По договору №4417 о передаче жилых квартир в совместную собственность право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> членами семьи - ФИО8, ФИО3 и ФИО4 было зарегистрировано в Ишимбайском бюро технической инвентаризации 30 апреля 1993 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилому помещению по адресу - г. 

<

адрес> присвоен кадастровый номер -№ от 01 июля 2011 г. Доли каждого члена семьи в спорном жилом помещении в Едином государственном реестре надлежаще не оформлены. Последние годы ФИО9 проживал у истца. Он оставил истцу ключи от квартиры, указав, что имеет большие долги по коммунальным платежам, так как по состоянию здоровья длительное время не работал и не имел доходов. После смерти ФИО8 никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО3 после расторжения брака уехала 1996 с сыном в 

<

адрес>, с истцом не общалась. Каких-либо мер по содержанию жилого помещения по адресу 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 никогда не предпринимали. После смерти брата истец поддерживал квартиру в надлежащем состоянии, оплатил частично задолженность по кварплате, заменил оконное стекло на балконной двери. В декабре 2022 года вызывал слесарей для устранения протечки отопительной батареи в зальной комнате. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагал, что фактически принял наследство, управляя имуществом наследодателя. Истец обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве в наследстве в жилом помещении по адресу 

<

адрес>. Сообщением от 21.04.2025 истцу было отказано в выдаче свидетельства на основании пропуска установленного действующим законодательством шестимесячного срока для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1, его предстаивтель ФИО2 поддержали исковые требования, просили удовлетворить их, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснили, что сестры приходили и писали заявление о признании исковых требований, они на наследство не претендуют. В семье их было четверо детей: 3 сестры и истец; истец один оплачивал долг умершего после его смерти. Право собственности брата было зарегистрировано только в органах БТИ. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 (от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда), ФИО5, ФИО6, ФИО11 (от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, исковыми требованиями согласны, признают), представитель администрации городского поселения г.Ишимбай муниципального района Ишимбайсакий район РБ, (не представили возражений на исковое заявление) нотариус ФИО12 не явились, не представили суду возражения относительно исковых требований, о причинах неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом. В связи с этим с учетом мнения других участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6 и 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу положений 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, администрация г.Ишимбай в лице главы города Уткина Ю.В., с другой стороны, 06.04.1993 г. заключили и подписали договор передачи жилого помещения в совместную собственность граждан № 4417 на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, тем самым ФИО8 при жизни изъявил свое волеизъявление на приобретение указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Договор приватизации был зарегистрирован в Бюро технической регистрации 30.04.1993, тем самым вышеуказанные лица приобрели право общей собственности на квартиру, однако доли участников приватизации в праве общей совместной собственности по договору определены не были.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ (часть первая) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В данном случае ответчиками ФИО3 и ФИО4 доказательства наличия соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру не представлены, под иной закон не подпадают, поэтому судом в силу положений ст. 245 ГК РФ доли участников приватизации спорной квартиры ФИО8, ФИО3 и ФИО4 признаются равными - по 1/ 3 доле за каждым, то есть удовлетворяет первое исковое требование. 

Далее. ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО8 (свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ., выдан отделом ЗАГСа Ишимбайского района и г. Ишимбай), не оставив завещания. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на долю в квартире, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Определить доли в приватизированном жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес>, в праве общей совместной собственности за ФИО8, ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) по 1/3 доли каждому.

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером -№

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –17.09.2025 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.