Дело № 2-146/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2019 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Велавас Русланасу Алексо о признании утратившим право пользования жилым помещением и отмене регистрации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и отменить его регистрацию.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что является собственником 23/100 жилого помещения – коммунальной квартиры, расположенной в 

<

адрес>. Квартира состоит из шести комнат, каждый собственник имеет отдельный лицевой счет. Право собственности на указанную квартиру она зарегистрировала в 2004 году, до вступления в брак с ответчиком. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении она зарегистрировала в декабре 2013 года бывшего супруга ФИО2, брак с которым расторгнут в 2017 году. Еще до расторжения брака он выехал из жилого помещения, вещей его в квартире нет, место его проживания ей не известно.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, так как интереса к жилому помещению он не имеет, не проживает в нем с 2017 года, расходов по уплате за жилье и коммунальные услуги не несет. 

В судебном заседании истица свой иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Место жительства его не известно. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительству ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Черняховский» о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником жилого помещения – 23/100 доли шестикомнатной коммунальной квартиры, расположенной в 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение подтверждается представленными ею доказательствами - договором купли – продажи жилого помещения от 29.03.2004 года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2004 года (л.д.11).

Судом также установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, поскольку брак с ним расторгнут 16.06.2017 года (л.д.16). С этого времени в спорном жилом помещении он не проживает. На момент покупки квартиры истица в браке с ответчиком не состояла, о чем свидетельствует представленное ею свидетельство о заключении брака, согласно которому брак между супругами был заключен 29.04.2011 года.

Как следует из представленной суду домовой книги истицы, она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении 20.12.2013 год. (л.д.15). Факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении подтверждается также представленной суду адресной справкой от 05.02.2019 года. (л.д.21).

Согласно ст. ст. 301 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции России право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд установил, что с 2017 года ответчик в жилом помещении не проживает, после расторжения брака выехал из него добровольно, интереса к жилому помещению не имеет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, членом семьи истицы не является. С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об утрате ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенное также закреплено в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Велавасу Русланасу Алексо удовлетворить.

Признать Велаваса Русланаса Алексо утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М. А. Пестова.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года. 

Судья М. А. Пестова.