версия для печати

Дело № 2-268/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

08 февраля 2019 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Зароченцевой А.А.,

с участием:

представителя истца Н.В. Г.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Н.В. к С.Н.В., М.В. об отмене свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными, признании отсутствующим права общей долевой собственности в отношении жилого дома, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.В. обратилась в Минераловодский городской суд с иском к С.Н.В., М.В. об отмене свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными, признании отсутствующим права общей долевой собственности в отношении жилого дома, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании заявленных требований истец в своем заявлении подписанным от ее имени ее представителем, а в судебном заседании представитель истца сослались на то, что А.А. умер ...............

Истец Н.В. является наследником от ............... Наследников имеющих право на обязательную долю не имеется.

.............. определением Минераловодского городского суда утверждено мировое соглашение, согласно которому за А.А. было признано право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: СК, .............. как на супружескую долю, и ? долю земельного участка, площадью 1016 кв.м..

Данным определением суда был произведен реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками следующим образом:

- А.А., в счет 1/2 доли в собственности домовладения .............. по .............. часть домовладения в собственность: 

в жилом доме литер «А» помещение поз. .............. «жилая комната», площадью 29,2 кв.м., помещение поз. .............. «жилая комната», площадью 19,7 кв.м., помещение поз. .............. «жилая комната», площадью 16,3 кв.м., помещение поз. .............. «подсобное помещение», площадью 20,5 кв.м., помещение поз. .............. «жилая комната», площадью 7,9 кв.м., помещение поз. .............. « коридор », площадью 4,5 кв.м., сарай литер «Б» площадью 33,2 кв.м., навес литер «Н 1» площадью 9,2 кв. м., надворный туалет литер «У»;

- И.В., в счет 1/2 доли в собственности домовладения .............. по .............. часть домовладения в собственность: в жилом доме литер «А» помещение поз. .............. «коридор», площадью 3,4 кв.м., помещение поз............... «коридор», площадью 5,5 кв.м., помещение поз............... «коридор», площадью 4,8 кв.м., помещение поз............... «коридор», площадью 8,1 кв.м., помещение поз............... «санузел», площадью 1,6 кв.м., помещение поз............... «ванная», площадью 3,6 кв.м., помещение поз............... «кухня», площадью 13,9 кв.м., помещение поз............... «столовая», площадью 12,3 кв.м., помещение поз............... «котельная», площадью 2,7 кв.м., помещение поз............... «холл», площадью 28,5 кв.м., помещение поз............... «подсобное помещение», площадью 6,8 кв.м., помещение поз............... «жилая комната», площадью 19,5 кв.м., помещение поз............... «коридор», площадью 2,0 кв.м., помещение поз............... «подвал», площадью 9,1 кв.м., навес литер «Н2», площадью 22,6 кв.м., инженерные коммуникации и элементы благоустройства.

Указанным определение суда был произведен реальный раздел земельного участка площадью 1016 кв.м., кадастровый .............., разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: СК, .............. следующим образом: А.А. и И.В. каждому был выделен в собственность земельный участок площадью 508 кв.м. в границах.

А.А. при жизни не успел зарегистрировать права в объеме, установленном определением Минераловодского городского суда от .............., как следствие, права на весь жилой дом, общей площадью 219,9 кв.м. и весь земельный участок, общей площадью 1016 кв.м., расположенные по адресу: СК, .............. были зарегистрированы только за И.В.

При жизни А.А. успел оформить межевой план на выделенный ему земельный участок и поставить его на кадастровый учет.

Решением Минераловодского городского суда от .............. было признано наследственным имущество после смерти А.А., умершего .............. недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 508 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу:..............1;

- часть жилого дома литер «А» общей площадью 219,9 кв.м., состоящую из жилой комнаты .............. площадью 29,2 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 19,7 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 16,3 кв.м., подсобного помещения .............. площадью 20,5 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 7,9 кв.м., коридора .............. площадью 4,5 кв.м., а всего площадью 98,1 кв.м.; сарай литер «Б» площадью 33,2 кв.м., навес литер «Н1» площадью 9,2 кв.м., надворный туалет литер «У»; расположенные по адресу:............... За истцом, за Н.В., .............. года рождения, признано право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 508 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу:..............1;

- часть жилого дома литер «А» общей площадью 219,9 кв.м., состоящую из жилой комнаты .............. площадью 29,2 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 19,7 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 16,3 кв.м., подсобного помещения .............. площадью 20,5 кв.м., жилой комнаты .............. площадью 7,9 кв.м., коридора .............. площадью 4,5 кв.м., а всего 98,1 площадью 98,1 кв.м.; сарай литер «Б» площадью 33,2 кв.м., навес литер «Н1» площадью 9,2 кв.м., надворный туалет литер «У»; расположенные по адресу:.............., в порядке наследования по завещанию после смерти А.А., умершего ...............

Таким образом, факт принадлежности части жилого дома на праве собственности Н.В., расположенного по вышеуказанному адресу установлен вступившим в законную силу решением Минераловодского городского суд при рассмотрении дела, что в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела.

.............. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по.............. зарегистрировали за ней, Н.В. права собственности на земельный участок, площадью 508 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу:..............1, на основании решения Минераловодского городского суда от ...............В регистрации права общей долевой собственности в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: .............., ей было отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости имеется актуальная запись о праве общей долевой собственности С.Н.В. (1/2доля в праве), возникшая на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............., а также М.В. (1/2 доля в праве), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...............

Согласно справочной информации Росреестра по объектам недвижимости общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: СК, .............. была зарегистрирована за ответчиками .............. (.............. и (..............).

Таким образом, имеются противоречия между заявленными права и уже зарегистрированными правами, и исполнить решение суда не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд о признании отсутствующим право общей долевой собственности С.Н.В. (1/2 доля в праве) и М.В. (1/2 доля в праве) в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: СК, ...............

В процессе наследования жилого дома ответчиками были ущемлены прав истца, поэтому свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............., выданное нотариусом по Минераловодского нотариальному округу И.А. ответчикам, надлежит признать недействительными.

Кроме того, право собственности на часть жилого дома на основании решения Минераловодского городского суда от .............. признанного за ней, находится на земельном участке, площадью 508 кв.м., право которого зарегистрировано в ЕГРН также за ней.

Ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поэтому просят суд:

- отменить ранее выданное нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу.............. И.А. Н.В. и М.В. свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: ..............;

- признать свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. после смерти И.В., выданное нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу.............. И.А. Н.В. и М.В. в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: .............. недействительными;

- признать отсутствующим право общей долевой собственности Н.В. (1/2 доля в праве) и М.В. (1/2 доля в праве) в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: ..............;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации прав общей долевой собственности за Н.В. ( ? доля в праве) и М.В. (1/2 доля в праве) на объект: жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Истец Н.В. надлежаще извещана о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики С.Н.В., М.В., их представитель Л.В. надлежаще уведомлены о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором признали полностью исковые требования Н.В. Признают иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска им понятны. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо Управление Росреестра по.............. надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения, его представитель в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус по Минераловодскому нотариальному округу.............. И.А. надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с положениями ст. 12, ч. 2 ст. 68 ГПК РФ у ответчиков выяснено, добровольно ли они признают иск, не действует ли в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием насилия, угрозы, понимают ли они, что признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы сторон, дано добровольно.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.В. к С.Н.В., М.В. об отмене свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными, признании отсутствующим права общей долевой собственности в отношении жилого дома, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Отменить ранее выданное нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу.............. И.А. Н.В. и М.В. свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. объекта: жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Признать свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.09.2016 после смерти И.В., выданное нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу.............. И.А. Н.В. и М.В. в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: .............. недействительными.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Н.В. (1/2 доля в праве) и М.В. (1/2 доля в праве) в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации прав общей долевой собственности за Н.В. ( ? доля в праве) и М.В. (1/2 доля в праве) на объект: жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: