Дело № 2-49/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 05 февраля 2019 года

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А., 

с участием истца ФИО1, представителя администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела земельный участок площадью 24352 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был заключен надлежащим образом, в письменной форме, обязательства по договору купли-продажи были полностью исполнены: ею были переданы деньги в сумме 50000 рублей, а земельный участок ей передан продавцом в соответствии с актом приема-передачи. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С указанного времени она как собственник несет бремя его содержания. Земельный участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации производственной базы. На земельном участке находятся здания и сооружения, которые не имеют собственников, стояли на балансе различных организаций, а затем с баланса были сняты и право собственности ни за кем не зарегистрировано, в том числе и за прежним собственником. Здание проходной и склад металлический были отремонтированы на её средства. Поскольку земельный участок принадлежит ей на праве собственности, строения: склад металлический (литер Б) и здание проходной (литер В), расположенные на данном земельном участке могут быть признаны за ней. В ином порядке оформить право собственности на указанные здания, не представляется возможным, поскольку собственники зданий ликвидированы либо неизвестны. При покупке ею земельного участка, здание проходной и склад металлический уже находились на территории земельного участка. Ни при заключении договора купли-продажи земельного участка, ни после его заключения, в отношении указанных зданий каких-либо прав или иных притязаний никто не заявлял. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что собственников у данных объектов недвижимости не имеется, что подтверждается и выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на указанные объекты. Указанные здания соответствуют целевому назначению земельного участка, приобретенного ею, не имеют каких-либо нарушений. Как собственник земельного участка она несет бремя расходов и на данные строения. Следовательно, за ней может быть признано право собственности на здание склада металлического площадью 378,6 кв.м и на здание проходной площадью 22,4 кв.м на основании указанных выше обстоятельств. Просит суд признать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество - здание склада металлического площадью 378,6 кв. м., и здание проходной площадью 22,4 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласен, о чем представил суду заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, оставляет принятие решения на усмотрение суда. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на строение, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на строение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - здание металлического склада площадью 378,6 кв. м., и здание проходной площадью 22,4 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Леванин