Дело № 2-483/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к наследственному имуществу ФИО, администрации Магнитского городского поселения о признании имущества выморочным, о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (далее ООО «Тепловые сети») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о признании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС выморочным имуществом, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пеней в размере 84 053,74 руб., в том числе:

-по отоплению за период с ДАТА по ДАТА в размере 63 665,15 руб., 

- по ОДН (водоснабжение и водоотведение) за период с ДАТА по ДАТА в размере 158,31 руб., 

- пеней за период с ДАТА по ДАТА в размере 20 230,28 руб. за счет наследственного имущества, 

- о взыскании судебных расходов в размере 2 722 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Тепловые сети» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению различным категориям пользователей, в том числе гражданам, проживающим в многоквартирных домах. ООО «Тепловые сети» осуществляет подачу тепловой энергии в жилое помещение по адресу: АДРЕС оказывает услуги по водоотведению и водоснабжению. Договор на пользование тепловой энергией по указанному адресу заключен с ФИО, который умер ДАТА, после его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, по указанному адресу. После смерти ФИО наследство никто не принял, имущество является выморочным и должно перейти в собственность Магнитского городского поселения. 

Представитель ООО «Тепловые сети» в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимал (л.д. 87). 

Представитель ответчика - администрации Магнитского городского поселения в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимал (л.д.92).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимала, представила в суд информацию о том, что её мать ФИО проживала с ФИО в гражданском браке, ФИО умерла раньше ФИО В права наследства после смерти матери она не вступала, на наследство не претендует. После смерти ФИО документы на квартиру, ключи от квартиры она передала в администрацию Магнитского городского поселения (л.д.108). 

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе плату за тепловую энергию, за холодную воду, горячую воду, за отведение сточных вод (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, ФИО умер ДАТА (л.д.71), при жизни он являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру являлась ФИО (л.д.72).

После смерти ФИО наследственное дело не открывалось (л.д.109). Записи актов гражданского состоянии о рождении детей, заключении брака в отношении ФИО по данным ЕГР ЗАСГ не установлено (л.д.83).

ФИО умерла ДАТА (л.д.91), после её смерти наследственное дело не открывалось (л.д.110). 

При рассмотрении дела доказательства, подтверждающие, что ФИО1 - дочь ФИО вступала в права наследства после смерти матери, не представлены. 

Адресно-справочная информация о зарегистрированных лицах по адресу: АДРЕС, отсутствует (л.д.70), в жилом помещении никто не проживает (л.д.80).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическим принятием наследств. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Поскольку после смерти ФИО, ФИО с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не открывались, фактическое принятие наследства не установлено, в жилом помещении никто не проживает, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования – Магнитское городское поселение.

В расчетный период ООО «Тепловые сети» осуществляло подачу тепловой энергии в указанное жилое помещение, а также осуществляло водоснабжение и водоотведение, оплата не производилась. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пунктах 60, 62 и 63 указанного постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку указанная квартира является выморочным имуществом и перешла в собственность муниципального образования, суд приходит к выводу о том, что администрация Магнитского городского поселения обязана нести бремя содержания жилого помещения.

С администрации Магнитского городского поселения в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги отопления за период с ДАТА по ДАТА в размере 63 665, 15 руб., за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДАТА по ДАТА в размере 158, 31 руб. Задолженность в указанных суммах подтверждается расчетом, подготовленным истцом (л.д.6,7), который судом проверен и принимается. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании пеней за период с ДАТА по ДАТА на суммы задолженности, образовавшиеся за период с ДАТА по ДАТА, в размере 20 230,28 руб. (л.д. 8, 8 оборот).

Суд не соглашается с расчетом пеней, в части их начисления за период с ДАТА по ДАТА (включительно), поскольку при расчетах не принято во внимание постановление Правительства Российской Федерации № 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами". На указанный период введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что означает, что на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

С учетом изложенного, размер пеней за указанный период составит 18 156,92 руб. Указанный размер пеней подтверждается расчетом, подготовленным истцом, который судом проверен и принимается (л.д.112-113). 

Всего с ответчика подлежит взысканию 81 980,38 руб. ((63 665,15 руб. + 158,31 руб. = 63 823,46 руб. (задолженность по коммунальным услугам) + (18 156,92 руб. пени).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, с проведением оценки пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 722 руб. (л.д.62), исковые требования удовлетворены на 97,53 %, возмещению подлежит - 2 654,77руб. (2 722 руб. х 97,53%). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» удовлетворить частично. 

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС выморочным имуществом.

Взыскать с администрации Магнитского городского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС:

- задолженность по отоплению за период с ДАТА по ДАТА в размере 63 665 (Шестьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 15 коп., 

- задолженность по ОДН (водоснабжение и водоотведение) за период с ДАТА по ДАТА в размере 158 (Сто пятьдесят восемь) руб. 31 коп., 

- пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 18 156 (Восемнадцать тысяч сто пятьдесят шесть) руб. 92 коп., а также в возмещение судебных расходов 2 654 (Две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) руб. 77 коп., всего 84 635 (Восемьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать пять) руб. 15 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме составлено 16.10.2024г. Н.В. Андреева