№

2-385/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Писарчук М.Д., при секретаре Касьянчук А.Я., с участием помощника прокурора Москаленского района Сафоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2025 по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО13, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Москаленский районный суд Омской области обратились ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ: Ответчик - ФИО5 членом семьи не является, в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, просила признать прекратившим право пользования за ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, был построен в ДД.ММ.ГГГГ, право собственности изначально было зарегистрировано за ФИО1, в дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ году подарила по 2/8 доли своим несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО15. С ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты> года. Фактически брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 выехал, забрав с собой все вещи. 

Ответчик ФИО5, третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Москаленскому району в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Сафоновой Е.В., полагавшей требования искового заявления подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенного в собственность гражданином, а также кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 (ФИО3) С.Ю. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: р.

<

адрес>А (л.д. 33), по договору дарения 2/8 доли в праве общей собственности подарены ФИО6 несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-11). 

Таким образом, собственниками вышеуказанного жилого помещения является ФИО11 (ФИО7) С.Ю. - 3/4 доли, ФИО8 - 1/8 доли, ФИО3 - 1/8 доли (л.д. 19-21).

В настоящее время согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 7). 

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО9, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Москаленском судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 приходится ей дочерью, в настоящее время она проживает с последней по адресу: р.

<

адрес>А. Бывший супруг ФИО4 – ФИО5 в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в доме нет. 

Ответчиком ФИО5 доказательства наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, заключения договора на пользование жилым помещением не предоставлены, при этом, согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ему была разъяснена обязанность представления указанных доказательств.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 изначально был вселен как член семьи истца. В настоящее время ответчик с ФИО4 и её семьей не проживает, в связи с прекращением брачных отношений членом её семьи не является, не заключал с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст. 8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением, не имеет. 

Регистрация ФИО5 является формальной, он утратил права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО16, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Писарчук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.