Дело №2-2378/2024

73RS0013-01-2024-004783-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась с иском в суд к ответчикам в обосновании заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

По данном адресу на регистрационном учете состоят ответчики. Регистрация в спорной квартире была им необходима на период временного проживания в РФ. 

В настоящее время ответчики лишены возможности явиться для снятия с регистрационного учета, поскольку не проживают на территории РФ. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем им доме существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. 

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А» 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 и ФИО4 проживали в США, приехали с целью временного проживания, оформления гражданства. Фактически в квартире не проживали. Вещей их нет. 

Представитель ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. 

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 направили в суд заявления о признании иска. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, опросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 23.09.2024, в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: ФИО3, ФИО4 

Как следует из пояснений истца, ФИО3, ФИО4 в квартире фактически не проживали, вещей не имеется. 

Указанное подтвердили в судебном заседании свидетель ФИО6, а также сами ответчики, направив признание иска в суд.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО4 права пользования принадлежащим истцам жилым помещением. 

Надлежит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-3.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (№*), ФИО2 №*) удовлетворить. 

Признать ФИО3 (№*), ФИО4 (№*) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 10 октября 2024 года. 

Председательствующий судья А.В.Берхеева