З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» мая 2017 года Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего Гончаров О.А.,

при секретаре Носкова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 А.К. обратился в суд с заявлением к ФИО3 А.А., ФИО3 И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО3 А.К. указал, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ЦВО, пр.2-ой Вишневый, 24. В указанном домовладении с 26.02.1988г. зарегистрирован ответчик ФИО3 А.А. – сын истца, а с 16.09.2006г. ответчик ФИО3 И.А. – внук истца, что подтверждается домовой книгой. ФИО3 А.А. не проживает по данному адресу более двадцати лет, ФИО3 И.А. - около шести лет, они проживают отдельно в других местах, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства истцом с ними также не ведется. В связи с непроживанием по данному адресу, ответчики коммунальных услуг не оплачивают, расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не несут, указанные платежи производятся истцом. Кроме того, в связи с их регистрацией в принадлежащем истцу жилом доме, на данный адрес периодически приходят требования о погашении задолженностей по взятым ответчиками на себя кредитным обязательствам, что, несомненно, негативно отражается на состоянии здоровья истца в силу престарелого возраста последнего. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3 А.А. и ФИО3 И.А. отказываются, поскольку им удобно такое положение вещей.

В связи с вышеизложенным ФИО3 А.К. просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЦВО, пр.2-ой Вишневый, 24 и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 А.К. настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО3 А.А. и ФИО3 И.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России 

<

адрес>, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего ходатайства просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полагаясь на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает заявленные исковые требования ФИО3 А.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 А.К. является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЦВО, пр.2-ой Вишневый, 24, на основании протокола № заседания Исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся от 06.07.1960г., договора купли-продажи от 14.06.1997г., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 27.06.2011г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АЕ 925014 от 02.09.2009г. и 23-АК 208027 от 14.09.2011г.

В указанном домовладении с 26.02.1988г. зарегистрирован ответчик ФИО3 А.А. – сын истца, а с 16.09.2006г. ответчик ФИО3 И.А. – внук истца, что подтверждается записями в домовой книге.

ФИО3 А.А. не проживает по данному адресу более двадцати лет, ФИО3 И.А. - около шести лет, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, ответчики коммунальных услуг не оплачивают, расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не несут, указанное подтверждается объяснениями соседей истца (Актом).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и согласно ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ ФИО3 А.К. вправе требовать устранения нарушений прав со стороны третьих лиц.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истец несет расходы коммунальных услуг за ответчиков, а регистрация ФИО3 А.А. и ФИО3 И.А. создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-ой Вишневый, 24.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-ой Вишневый, 24.

На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –

решение изготовлено в окончательной форме: 04.05.2017г.