Дело № 2-679/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Королевой Т.А.,

при секретаре Штебнер Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вознесенского сельского поселения Верещагинского муниципального района Пермского края к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными 

установил:

Администрация Вознесенского сельского поселения Верещагинского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными. 

Истец свои требования мотивировал тем, что в 1994 году ответчикам ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью по 8 га каждому, ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 3 га, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 5145 га, из них пашни 3097 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчики в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, права в установленном порядке на земельную долю не зарегистрировали. В соответствии с положениями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация поселения провела мероприятия по признанию данных земельных долей невостребованными и просит признать право собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными. 

Представитель истца надлежащим образом извещенный, о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «Ленинское», общества с ограниченной ответственность «Первомайское» надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Суд, изучив имеющиеся письменные доказательства, установил следующее.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что администрацией Верещагинского района Пермской области было вынесено Постановление № 253 от 20.04.1993 года в соответствии, с которым в долевую собственность граждан АО «Ленинское» предоставлено 5145 га сельскохозяйственных угодий, из них 3097 га пашни. На основании решений общих собраний коллективов сельскохозяйственных предприятий, Администрация Верещагинского района издала Постановление от 02.06.1994 года за № 316 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю коллективам сельскохозяйственных предприятий и гражданам, получившим земельные доли». На основании данного Постановления, наделяемые земельными долями по реорганизуемому хозяйству АО «Ленинское» составили 505 человек.

Ответчики ФИО5 получив земельные доли, в течение 3 и более лет не распорядились своей земельной долей, и не приняли мер по надлежащему использованию находящихся в их собственности земель сельскохозяйственного назначения, права на земельные доли не оформили.

Ответчик ФИО6 в установленном порядке распорядился своей земельной долей. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости ФИО7 зарегистрировал право собственности на спорную земельную долю 26.06.2012 года. Государственная регистрация права прекращена 26.06.2012 года (л.д.92). Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске в этой части.

В газете «Заря» от 27.04.2012 г. № 17 был опубликован список земельных долей на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 3005 га, расположенный по адресу: Пермский край, Верещагинский район, АО «Ленинское», с кадастровым номером: №, которые могут быть признаны невостребованными, а так же в этой же газете опубликовано объявление о проведении 30.07.2012 г. в 14 час. 00 мин. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> 

Согласно протоколу публичных слушаний от 30.07.2012 года, общее собрание участников долевой собственности признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников.

Главой Вознесенского сельского поселения Верещагинского муниципального района Пермского края 25.06.2013 года был утвержден список невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: Пермский край, Верещагинский район, АО «Ленинское», с кадастровым номером: №

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией поселения был соблюден в полном объеме, является обоснованным. В силу п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с 25.06.2013 г. земельные доли признаны невостребованными и администрация муниципального образования по месту расположения этих долей вправе обратиться в суд с иском о признании на эти доли права муниципальной собственности.

Судебным разбирательством установлено, что ответчики ФИО8 не предпринимали каких-либо действий по распоряжению земельными долями. Право собственности за ними зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и не использовали эту земельную долю по назначению более трех лет. Доказательств подтверждающих использование земельной доли ответчиками не представлено. Ответчики, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления и общему собранию участников долевой собственности, о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не представили. 

С учетом всех вышеприведенных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Вознесенского сельского поселения Верещагинского муниципального района Пермского края удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО9 на невостребованную земельную долю площадью 3 га, ФИО10 на невостребованные земельные доли площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу: Пермский край, Верещагинский район, АО «Ленинское». 

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Вознесенское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края на невостребованные земельные доли ФИО11 площадью 3 га, ФИО12 площадью по 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права муниципальной собственности Муниципального образования Вознесенское сельское поселение Верещагинского муниципального района Пермского края на невостребованную земельную долю ФИО13 площадью 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Т.А. Королева

Копия верна.

Судья Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-679/2018