Дело № 2-492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Коржавиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу по ордеру от 19.02.2001 года на состав семьи из трех человек, включая ответчика, в связи с тем, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ФГУП «Автобусный парк» (в настоящее время ГППО «Псковпассажиравтотранс»).

Решением Псковского городского суда Псковской области от 10.04.2006 года за истцом и её сыном ФИО3 было признано право собственности на указанное жилое помещение по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации. Ответчик, зарегистрированный по указанному адресу с 1996 года, от участия в приватизации отказался.

В 2017 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, поскольку в 2011 году ФИО2 добровольно выехал на другое место жительства вместе с вещами для создания новой семьи.

Так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не несет расходов по его содержанию, ФИО1 полагает, что право пользования жилым помещением № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове у ФИО2 прекратилось. Членом семьи собственников указанного жилого помещения ответчик не является, какое-либо соглашение в части пользования жилым помещением между ними отсутствует. 

Регистрация ответчика лишает истца возможности осуществлять права по владению, пользованию, распоряжению своей собственностью в полном объеме и влечет для неё значительные дополнительные расходы. 

Поэтому ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, а также по известному номеру телефона.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что вопрос об обоснованности требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца ФИО1 и третьего лица ФИО3, показания свидетеля Ф. О.А., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Разрешая заявленный спор суд, руководствуется положениями статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; статьей 69 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; статьей 71 ЖК РФ регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, статьей 83 Жилищного кодекса РФ (ст. 53 ЖК РСФСР) регламентирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей права членов семьи собственников жилого помещения, и приходит к выводу о том, что ФИО2 был в установленном порядке вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрел равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением. 

Из материалов дела следует, что с 26.11.1996 года ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно (л.д.7). На основании решения Псковского городского суда от 10.04.2006г. за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации. Ответчик от участия в приватизации жилья отказался (л.д. 18). Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 10).

Обладая правом, но, при этом, добровольно отказавшись от участия в приватизации, ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении после перехода права собственности к истцу и их сыну.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 с 2011 года выехал добровольно вместе с вещами на другое место жительства. Обязанности по содержанию жилого помещения и несению расходов на коммунальные услуги не исполняет.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ф. О.А.

Однако при выезде из жилого помещения на другое место жительства бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, имевшего на момент приватизации жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, к отношениям по дальнейшему пользованию жилым помещением должна быть применена по аналогии норма ст.89 ЖК РСФСР или ч.3 ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с данными нормами в случае выезда из жилого помещения в другое место жительства бывшего члена семьи собственника, имеющего право постоянного и бессрочного пользования этим жилым помещением, заинтересованные лица (собственники жилого помещения) вправе потребовать в судебном порядке признания этого лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку выезд ответчика носит добровольный характер и с 2011 года он в жилом помещении не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг, наличие конфликтных отношений с бывшей супругой, чинение с ее стороны препятствий в проживании и пользовании жилым помещением не установлено, то суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Также отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по месту жительства по данному адресу в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу и ФИО3 жилом помещении по адресу: 

<

...> д. ***, к. *** препятствует в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения.

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ФИО2. не выполнено, то есть своими действиями он нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ. 

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, к. *** и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, к. ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. ***, к. ***

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.М. Тесёлкина

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья С.М. Тесёлкина