дело №2-2128/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Полищук Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Адиль оглы к ФИО1, ФИО2 гызы о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным,

установил:

ФИО3 обратился в суд к ФИО1 и ФИО2 г. о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным, мотивируя требования тем, что 05.07.2014г. ФИО2 г. (бывшая супруга истца) заключила договор купли-продажи жилого дома с пристройкой, общей площадью 89,3 кв.м. по адресу: .... Дом перешел в собственность брата ФИО2 г. – ФИО1 Данная сделка была совершена ФИО2 г. в целях вывести данный объект недвижимости из совместного имущества супругов, чтобы в последующем избежать его раздела после развода. Для совершения сделки ФИО2 г. воспользовалась доверенностью, выданной истцом для совершения иной сделки. В договоре указана цена объекта – 1 000 000 руб. Денег от продажи имущества истец не получил. Истцу известно, что данная сделка была осуществлена без передачи денег. Со ссылкой на ст. 182 ГК РФ истец просит признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома с пристройкой, общей площадью 89,3 кв.м. по адресу: ..., совершенную по договору купли – продажи от 05.04.2014г.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и Администрация г. Костромы.

В судебном заседании истец не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании не присутствует, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, представил об этом письменное заявление.

Ранее ФИО1 в судебных заседаниях пояснял, что сестра попросила оформить дом на него, так как они разводились с мужем. Он согласился, денег указанных в договоре купли-продажи ФИО2 г. он не передавал, домом фактически не пользовался, не вселялся в него. 

Ответчик ФИО2 г. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направила в адрес суда заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. 

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и Администрации г. Костромы. Не присутствуют в судебном заседании, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Костромы. 

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2 г., считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска им известны и понятны, о чем указано в заявлениях. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2 гызы.

Исковые требования ФИО3 Адиль оглы удовлетворить.

Признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома с пристройкой, общей площадью 89,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., совершенную по договору купли-продажи от 05 июля 2014г.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2018г.