Дело № 2-127/2025 копия

УИД 59RS0008-01-2024-003678-98

Мотивированное 

решение

 составлено 24 марта 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Степановой М.В., 

при секретаре Конышевой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО10 – ФИО15, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на садовые земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу о признании права собственности на садовые земельные участки. В обоснование заявленных требований указала, что решением исполнительного комитета Пермского районного совета народных депутатов № 201-1 у Комарихинского КЛПХ Пермь-Сергинского лесничества (квартал №) от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок под коллективный сад для НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» в постоянное пользование. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» выдан государственный акт на право пользования землей А-1 № о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 17 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного сада. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель», был присвоен кадастровый №. Решением исполнительного комитета Пермского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Липки» (далее – СТ «Липки») рабочих и служащих завода Машиностроитель НПО «Искра». Из пункта 1 данного устава следует, что земельный участок предоставлен рабочим и служащим завода «Машиностроитель» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию решением Пермского райсполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о садовом некоммерческом товариществе «Липки», первоначально зарегистрированном на основании указанного выше решения от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, товариществу присвоен ОГРН 

<

***>. Таким образом, на момент предъявления иска СНТ «Липки», являясь некоммерческой организацией, созданной при НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель», осуществляет пользование земельным участком с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения; с видом разрешенного использования: для садоводства, предоставленным предприятию на праве постоянного бессрочного пользования. Одним из членов СНТ «Липки» с момента его образования являлся ФИО2, за которым были закреплены участок №, площадью 1112 кв.м., и участок №, площадью 239 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается списками членов СТ «Липки», составленными заводом «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В период владения земельным участком ФИО2 регулярно уплачивал членские взносы и электроэнергию. Кроме того, обстоятельства членства ФИО2 в СНТ «Липки» установлены при рассмотрении Пермским районным судом Пермского края гражданского дела №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Предусмотренное законом право на получение садовых участков в собственность ФИО2 к моменту смерти не реализовал. ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 - ФИО10 подала в СНТ «Липки» заявление о вступлении в товарищество и распределении ей земельных участков № и №, которые ранее определены в пользование ФИО2 На основании решения правления СНТ «Липки» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 принята в члены садового товарищества, земельные участки № и № распределены ей в пользование, выдана членская книжка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась в Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений сообщил ФИО10 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку он располагается в границах лесничества. Таким образом, на момент предъявления настоящего иска ФИО10 является членом СНТ «Липки» и пользуется распределенными ей земельными участками № в №, однако не имеет возможности реализовать предусмотренное законом право на получение их в собственность ввиду того, что они находятся в границах земель лесного фонда. В связи с чем, истец просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 239 кв.м. в границах, имеющих следующие характерные точки:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Также просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 1274 кв.м. в границах, имеющих следующие характерные точки:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Определением Пермского районного суда Пермского края от 26.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное казенное учреждение Пермского края «Пермское лесничество» (т. 1 л.д. 177).

Также, определением Пермского районного суда Пермского края от 22.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (т. 2 л.д. 126-127).

На основании определения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6; к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства (т. 2 л.д. 206-207).

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных объяснениях (т. 2 л.д. 18-24).

Ответчик - Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу в судебное заседание представителя не направил, представил возражения на исковое заявление, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером № без координат границ, расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н Пермский, с/п Фроловское, с/т «Липки», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, декларированная площадь: 69 794 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, собственность не зарегистрирована. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из состава земель лесного фонда, площадью 589 342 272,03 кв.м, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации (от ДД.ММ.ГГГГ), часть которого испрашивается истцом. Истцом не представлены сведения, подтверждающие, что спорный земельный участок на законных основаниях исключен из состава земель лесного фонда и переведен в земли иной категории по воле собственника лесного фонда - Российской Федерации. При этом спорный земельный участок, относящийся к одной категории земель, не может одновременно являться земельным участком другой категории. Спорный земельный участок образован за счет земель лесного фонда, которые не отчуждались, выбыли из владения государства помимо воли собственника, в земли других категорий в порядке, установленном законом, не переводились, следовательно, прав по владению и распоряжению этим земельным участком у иных лиц, в частности, истца возникнуть не могло. Из анализа вышеуказанных норм права следует, что изменение границ лесных участков возможно лишь в случае, если права на земельный участок, с которым выявлено пересечение границ, зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ и описание местоположения его границ содержится в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Формирование и постановка на кадастровый учет спорных участков произведена в нарушение действующего законодательства. Границы образованного на землях лесного фонда спорного земельного участка, в установленном законом порядке, с уполномоченным в сфере лесных отношений федеральным органом – Рослесхозом, не согласованы. Уполномоченным органом решений о смене категории части земельного участка лесного фонда не принималось. Право Российской Федерации на указанный земельный участок из состава земель лесного фонда никем не оспорено и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлены сведения, подтверждающие, исключение на законных основаниях спорного земельного участка из состава земель лесного фонда и перевода в земли иной категории по воле собственника лесного фонда - Российской Федерации. При этом спорный земельный участок, относящийся к одной категории земель, не может одновременно являться земельным участком другой категории. Принятие судебного акта, удовлетворяющего требования истца, нарушит права и законные интересы Российской Федерации в отношении федерального имущества (земель лесного фонда), а также права и законные интересы неопределенного круга лиц. Считает, что заявленные истцом требования в отношении спорного лесного участка нарушают права и законные интересы собственника участка - Российской Федерации, поскольку установление границ земельного участка истца по координатам, указанным исковом заявлении, по существу направлено на изменение существующих границ лесного участка, изменение объема прав лица, которому данный участок принадлежит, что также является нарушением части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда, никогда не являлись землями сельскохозяйственного назначения, кадастровые работы в отношении лесоустроенных участков проведены без учета лесоустроительной документации и согласования с Рослесхозом, что недопустимо, а также отсутствие доказательств, подтверждающих законность перевода земель лесного фонда в иную категорию земель и изменения вида разрешенного использований Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу заявленные исковые требования не признает, считает их необоснованными в виду отсутствия достоверных и законных доказательств выделения истцу земельного участка в испрашиваемых границах, в связи с чем просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме, также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (т. 2 л.д. 5-9).

Ответчик - Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ранее ФИО10 обращалась в Комитет по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1351 кв.м. Проанализировав представленную ФИО10 схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выявил, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах лесничества, сведения о котором внесены в ЕГРН с реестровым номером №. На основании изложенного, просит исковые требования к комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края оставить без удовлетворения, поскольку прав истца не нарушает, кроме того является ненадлежащим ответчиком (т. 1 л.д. 1). Также представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик - Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо – Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края в судебное заседание представителя не направило, представило пояснения и дополнительные пояснения на исковое заявление, из которых следует, что согласно государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I № Научно-производственному объединению «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» ФИО1 для коллективного садоводства предоставлен на праве бессрочного и бесплатного пользования участок площадью 17 га в границах, указанных в Плане землепользования коллективного сада, являющегося приложением к данному акту. Указанное право пользования земельным участком впоследствии перешло к СНТ «Липки». Согласно материалам лесоустройства земельные участки, указанные в заявлении, относятся к землям лесного фонда в квартале № (часть выдела 26) Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества Пермского края. Схема пересечения границ земельного участка с границами лесничества прилагается. В соответствии с имеющимися в материалах дела документам, часть земельного участка СНТ «Липки» с кадастровым номером № согласно приведенному в исковом заявлении перечню (каталогу) координат характерных точек, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, расположена на землях лесного фонда в лесотаксационных выделах 9, 10, 20, 22, 25, 26, 28, 29, 30 лесного квартала 31 Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества. При этом местоположение (конфигурация) границ земельного участка СНТ «Липки» с кадастровым номером №, определенное межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, отличается от местоположения и конфигурации границ участка, предоставленного в пользование по государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I №. Земли лесного фонда в квартале 31 Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества входят в состав земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Таким образом, признание права собственности за истцом участка СНТ «Липки», площадью 239 кв.м. и 1274 кв.м., согласно приведенному в исковом заявлении перечню (каталогу) координат характерных точек, впоследствии повлечет выбытие из земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации, участков лесного фонда, пересекающихся с границами земельного участка СНТ «Липки». Также указало, что земельный участок с кадастровым номером № изначально поставлен на кадастровый учет без определения местоположения координат его границ. Поскольку этот участок не имеет границ, то отсутствует пересечение его границ с границами СНТ «Липки», местоположение которых определено землеотводными документами, в том числе планом, прилагаемым к государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ серии A-I №. Согласно материалам лесоустройства 2004 года и материалам лесоустройства 2015 года территория СНТ «Липки» в границах, определенных приведенным планом, не входит в земли лесного фонда. При этом садовый участок истца расположен вне границ СНТ «Липки», определенных планом. Этот участок расположен на землях лесного фонда, находящихся в федеральной собственности (в границах лесотаксационного выдела 26 лесного квартала 31 Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества по материалам лесоустройства 2015 года или в границах лесотаксационного выдела 25 лесного квартала 10 Пермско-Сергинского лесничества ФИО1 лесхоза Пермской области по материалам лесоустройства 2004 года). Спорный участок лесного фонда не предоставлялся уполномоченными органами истцу для ведения садоводства. Границы Пермского лесничества определены приказом Рослесхоза ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) и внесены в ЕГРН реестровым номером №. Территория СНТ «Липки» в границах, определенных планом, не входит в границы Пермского лесничества. При этом садовый участок истца расположен вне границ СНТ «Липки», определенных планом и в границах Пермского лесничества. В связи с изложенным, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (т. 1 л.д.160-163; т. 2 л.д. 157-159).

Третье лицо – СНТ «Липки» в судебное заседание представителя не направило, извещено судом надлежащим образом, направило отзыв на исковое заявление, согласно которому истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Липки», принята в члены товарищества на основании поданного ею личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и решения правления, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением в пользование ФИО10 распределены земельные участки №, площадью 239 кв.м., и №, площадью 1112 кв.м. Ранее указанными земельными участками владел супруг истца - ФИО2. Участок № распределён ФИО2 в момент образования товарищества, в связи с чем он был указан в списке членов товарищества, имеющемся в землеустроительном деле. Ранее участок № имел номер № в квартале 14, а на техническом плане СНТ «Липки» был обозначен номером 304. Участок № был дополнительно распределен ФИО2 на основании его заявления позднее в связи с тем, что предыдущий пользователь не осваивал земельный участок. На техническом плане СНТ «Липки» приведенный участок обозначен номером 303. Площадь земельных участков, которой пользуется истец, соответствует выделенной, границы земельных участков фактически сложились более 15 лет и не менялись, споров у истца с соседями по границам не имеется. ФИО10 уплачивает членские взносы, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с деятельностью товарищества, задолженности отсутствуют. С учетом изложенного, считает, что иск подлежит удовлетворению, также просило рассмотреть дело в отсутствие председателя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что согласно актуальным данным ЕГРН сведения об объектах недвижимости - земельных участках, площадью 239 кв.м, и 1274 кв.м., в границах, указанных в исковом заявлении, отсутствуют, объекты не поставлены на кадастровый учет, права не зарегистрированы. Кроме того, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 69794 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: край Пермский, р-н Пермский, с/п Фроловское, с/т Липки. Граница указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют, однако имеются сведения о незарегистрированном праве постоянного (бессрочного) пользования за Научно-производственным объединением «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» (т. 1 л.д. 153-156).

Третье лицо - Государственное казённое учреждение Пермского края «Пермское лесничество» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что земельные участки № и №, расположенные в СНТ «Липки», находятся на землях лесного фонда Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» в квартале 31 выделе 26.

Третье лицо - ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил пояснения по делу, из которых следует, что он является членом СНТ «Липки», а также соседом ФИО10 по участку №, пользуется земельным участком № (ранее — 333). Ранее земельным участком пользовался ФИО2, после его смерти земельный участок перешел к ФИО10 Начиная с 1990 года, ФИО2 пользовался соседним земельным участком № и земельным участком №, находящимся через дорогу. Споры о границах земельных участков у них отсутствуют, каждый пользуется своим участком в тех границах, в каких они были выделены им изначально. Исковые требования поддерживает, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил пояснения по делу, из которых следует, что он является членом СНТ «Липки» с 1992 года, пользуется земельным участком №, который является соседним с земельным участком №. Земельный участок № изначально распределен ФИО2, после его смерти земельный участок распределен его супруге ФИО10 Никаких споров по границам у него с ФИО2 или истцом за весь период владения земельными участками не было. Исковые требования поддерживает, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила пояснения по делу, из которых следует, что ФИО10 пользуется земельными участками в СНТ «Липки» с 1990 года совместно со своим супругом - ФИО2 Земельные участки выделены ФИО2, после его смерти членом СНТ стала ФИО10 Она является членом СНТ «Липки», пользуется земельным участком №, который является соседним с земельным участком №. Споров и разногласий по границам земельных участков у них не имеется. Исковые требования поддерживает, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу с подп. 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 01.03.2031 предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. 

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из разъяснений, изложенных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела следует, что согласно акту технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава Гослесфонда от 23.06.1989, участок в квартале 10 Пермско-Сергинского лесничества 22 и 17 га подлежит передаче под коллективный сад с исключением из гослесфонда (т. 1 л.д. 245-246). 

Согласно заключению № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в районе д. 

<

адрес> пригоден для строительства сада при условии соблюдения санитарно-защитной зоны до проектируемых очистных сооружений н.

<

адрес> (т. 1 л.д.244). 

Из письма Пермского филиала Уральского государственного проектного института по землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ следует, что филиал не возражает включить участок в квартале 10 Пермско-Сергинского лесничества общей площадью 17 га для развития коллективного садоводства работникам Пермского завода «Машиностроитель». Данная площадь будет включена в схему развития коллективных садов Пермской области и г. ФИО1 при ее корректировке в текущем году (т. 1 л.д. 236).

Согласно письму территориального производственного объединения Пермлеспром от ДД.ММ.ГГГГ ТПО Пермлеспром согласовывает отвод земельного участка под коллективное садоводство в лесах 1 группы квартала 10 Пермско-Сергинского лесничества общей площадью 17 га в постоянное пользование с включением в схему развития садоводства и огородничества Пермского района (т. 1 л.д. 246 (оборот)). 

Решением Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ у Комарихинского КЛПХ - Сергинского лесничества квартал № земельный участок общей площадью 17 га изъят для Научно-производственного объединения «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» под коллективный сад в постоянное пользование (т. 1 л.д. 15-16, 17, 234 (оборот) - 235).

На основании приведенного решения Научно-производственному объединению «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право пользования землей А-I № о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 17 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства (т. 1 л.д. 60-67, 219-226). 

Земельному участку, предоставленному Научно-производственному объединению «Искра» Пермского завода «Машиностроитель», площадью 69794 кв.м., расположенному по адресу: край Пермский, р-н Пермский, с/п Фроловское, с/т Липки, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 113-114).

СНТ «Липки» является правопреемником СТ «Липки» рабочих и служащих завода «Машиностроитель» НПО «Искра», созданного и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов № (т.1 л.д. 83).

Согласно спискам членов СТ «Липки» за ФИО2 закреплены земельные участки №, площадью 1112 кв.м. и №, площадью 239 кв.м., период владения с 1990 года, что подтверждается членской книжкой садовода (т. 1 л.д. 84-86, 87-90, 236 (оборот) - 242). 

В период владения земельными участками ФИО2 уплачивал членские взносы и электроэнергию (т. 1 л.д. 91-94).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 21, 128 (оборот)).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его сыновья ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга ФИО10 (т. 1 л.д. 129).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, следует, что супругой ФИО10 принято имущество, состоящее из: земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес>; гаража-бокса № в ГСК № в Мотовилихинском районе г. ФИО1; автоприцепа марки СКИФ 81002, 2005 года выпуска, государственный регистрационный номер 

<

***>; автомобиля марки Mitsubishi pajero sport, 2017 года выпуска, государственный регистрационный номер 

<

***>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Банк ВТБ; огнестрельного оружия марки TO3-63, калибр 16 х 70, №; огнестрельного оружия марки «Simson», калибр 12 х 70, №, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 136 (оборот) - 140 (оборот)). В состав наследственного имущества спорное недвижимое имущество не включено. ФИО7 и ФИО8 отказались от принятия наследства в пользу матери ФИО10

Согласно справке СНТ «Липки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является членом СНТ «Липки», согласно личному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу № правления от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки № и № закреплены исключительно за ней, внесена в списки членов товарищества. Основанием для внесения ФИО10 в списки членов товарищества послужило то, что она фактически приняла наследство за предыдущим членом товарищества супругом ФИО2, являвшимся владельцем приведенных земельных участков на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и списка членов садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и членских книжек. На имя ФИО10 начисляются членские взносы, оплата коммунальных услуг и иные расходов, связанные с деятельностью товарищества, задолженности не имеется (т. 1 л.д. 22, 23-37, 105).

ФИО10 обратилась в Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность, площадью 1351 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат границ испрашиваемого земельного участка (т. 1 л.д.38-39). 

В ответ на обращение ФИО10 Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа сообщил ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в границах лесничества, сведения о котором внесены в ЕГРН с реестровым номером 59:00-15.13 (т. 1 л.д. 40-41).

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО10 с настоящим иском в суд.

Разрешая исковые требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно заключению ООО «Пермархбюро» по определению фактического местоположения границ земельных участков №, 193 в составе СНТ «Липки» от 2024 года, фактическая площадь земельного участка № кв.м., № кв.м. Границы земельного участка установлены по фактическому ограждению, по меже; участок № по меже. Земельный участок № является основным земельным участком, участок № используется в качестве дополнительного для выращивания сельскохозяйственных культур. Земельные участки №, 193, распределенные в пользование ФИО10 расположены в границах СНТ «Липки». Земельные участки № и 193 предоставлены ФИО2 с момента образования и предоставления земельного участка на основании государственного акта на право пользования землей A-I № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета Пермского районного ФИО9 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в постоянное пользование под коллективный сад. Местоположение границ земельного участка СНТ «Липки», предоставленного актом на право пользования землей A-I № от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено без определения координат на местности. На основании Плана землепользования, являющегося приложением к государственному акту на право пользования землей A-I № от ДД.ММ.ГГГГ определить границы и местоположение границ земельного участка СНТ «Липки», а также участков № и 193 невозможно. В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в пользование СНТ «Липки», не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, значит и в настоящее время нельзя однозначно определить на местности по данным ЕГРН.

Совмещая планово-картографические материалы, координаты земельных участков с кадастровыми номерами № (входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №) и, анализируя документы, представленные СНТ «Липки»: план коллективного сада «Липки» завода «Машиностроитель», план электроснабжения СНТ «Липки» от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что границы фактического землепользования с 1997 не изменялись.

Планом электроснабжения СНТ «Липки» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается местоположение границ СНТ «Липки» существующему контуру границ сада, а так можно определить включение в границы СНТ «Липки» участков №, 195.

При установлении границ земельных участков № и 195 необходимо проводить образование земельного участка исходя из сведений о границах, существующих на местности пятнадцать лет и более.

В земельные участки должны входить объекты, используемые ФИО10 для отдыха, выращивания сельскохозяйственных культур, садового дома, хозяйственных построек.

Таким образом, ФИО10 является правообладателем садового дома, расположенного на земельном участке №, а, следовательно, и правообладателем земельных участков №, 175. При таких обстоятельствах, под садовым домом ФИО10 должны быть образованы земельные участки, или один земельный участок, состоящий из двух контуров.

Поскольку фактически земельные участки №, 175 накладываются на земельный участок с кадастровым номером № образованного под использование лесов в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, необходимо воспользоваться процедурой «лесной амнистии», предусмотренной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (период действия с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ). Данный закон определил возможность оформления в собственность проблемных дачных земельных участков, расположенных как на землях гослесфонда, так и на землях иных категорий, имеющих пересечения с землями гослесфонда, по сведениям Государственного лесного реестра, лесоустроительных (лесных) планшетов, лесных карт субъектов Российской Федерации, карт-схем лесничеств, лесопарков и проч.

Основания для отказа в прохождении процедуры «лесной амнистии» для участков №,193 отсутствуют. Так как не находятся в границах особо охраняемой природной территории или в составе территорий объектов культурного наследия; относится к землям промышленности и иного специального назначения; относится к землям сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства и имеются сведения органов земельного надзора о нарушениях земельного законодательства.

В пользу применения процедуры «лесной амнистии» для участков №, 193 говорит то, что территория сада СНТ «Липки» отражена в материалах лесоустройства, разработанными по государственному контракту № СЭД-30-01-04-61 от ДД.ММ.ГГГГ по фактическим границам. Представлены ведомости координат садовых участков №, 175 по фактическому пользованию (т. 1 л.д. 42-46).

Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, состоящего из двух контуров №, 193, распределенные в пользование ФИО10 на основании решения правления СНТ «Липки», дано предложение по образованию одного двухконтурного участка, составляющий один садовый участок, состоящий из участков 175, 193, распределенных в пользование ФИО10 на основании решения правления СНТ «Липки» № от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в пользование СНТ «Липки» на основании государственного акта на право пользования землей A-I № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом сведений, содержащихся в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН, сведений, содержащихся в государственном акте на право пользования землей A-I № от ДД.ММ.ГГГГ и иных документах, определявших местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при его образовании, с учетом границ, существующих на местности пятнадцать лет и более, материалов землеустройства №.10-83/2022/1578п от ДД.ММ.ГГГГ, с цифрового базового плана 1:2000, изготовленного Уральским филиалом ФГУП «Госземадастрсъемки»-ВИСХАГИ, выполненных в 2002 году, АФС в 1997 году.

При анализе исходных данных для подготовки межевого плана выявлены смежные земельные участки, не прошедшие государственный кадастровый учет. В связи с возможной конфигурацией прав принято решение о согласовании границ образуемого земельного участка с правообладателями смежных садовых участков в СНТ «Липки». Также проведено согласование в индивидуальном порядке с председателем СНТ «Липки». В момент натурного осмотра на земельном участке зафиксировано местоположение садового дома и надворных построек. В связи с отсутствием сведений в ЕГРН, объекты в пункте 4 раздела Сведения об образуемых земельных участках не указаны. Правообладателем цельного участка планируется оформление садового дома после оформления прав на земельный участок (т. 2 л.д. 139-154).

Из ответа ООО «Пермархбюро» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО10 о разъяснении местоположения земельных участков №, 193 следует, что план электроснабжения СНТ «Липки» от 1997 года, план садового товарищества Липки НПО Искра, составленный по результатам аэрофотосъёмки 1997 года и стереосъёмки 2002 года, план коллективного сада «Липки» завода «Машиностроитель» составлены без указания координатной сетки, координат границ земельного участка. Однако совместив картографический материал, результаты топографической съемки можно сделать вывод о приблизительном расположении спорного земельного участка в пределах СНТ «Липки». Представлены фрагменты карт с указанием границ земельных участков №, 193 на плане садового товарищества Липки НПО Искра, составленный по результатам аэрофотосъёмки 1997 года и стереосъёмки 2002 года, на плане электроснабжения СНТ «Липки» от 1997 года, на плане коллективного сада «Липки» завода «Машиностроитель». Нумерация садовых участков, приведённая на плане коллективного сада «Липки» завода «Машиностроитель», соответствует, исходя из материалов, представленных на исследование, нумерации садовых участков, имеющей место в СНТ «Липки» на сегодняшний день. Однако это не исключает возможность определения местоположения садового участка на плане путем наложения географических материалов, топографической съёмки (т. 2 л.д. 102-114).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 89342727,03 кв.м., категорией земель: земли лесного фонда, с разрешенным использованием: использование лесов в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации принадлежит на праве собственности Российской Федерации; ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номера; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок для ведения лесного хозяйства на землях лесного фонда с кадастровым номером №, общей площадью 193760000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.170).

Границы Пермского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в 

<

адрес> установлены на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства лесного хозяйства.

Из установленных судом обстоятельств следует, что первоначально земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель», при котором впоследствии было создано с/т «Липки», которое в настоящее время владеет и пользуется указанным участком. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен СНТ «Липки» для организации садоводческого товарищества с возможностью предоставления в собственность садоводов выделенных им земельных участков из состава земельного участка, предоставленного СНТ «Липки». 

СНТ «Липки» создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Границы земельного участка, предоставленного СНТ «Липки», в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, однако определены картографически, имеются на плане коллективного сада «Липки» завода «Машиностроитель». Данный земельный участок в обороте не ограничен, не изъят из него, а также не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. 

Спорный земельный участок № (согласно планово-картографическим материалам СНТ «Липки» участок №) изначально был предоставлен ФИО2 на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки, следовательно, с учетом пунктов 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным ему на праве собственности. Право собственности на земельный участок у ФИО2 никем не оспорено, а соответствующие правоустанавливающие документы недействительными не признаны.

После его смерти, приведенный земельный участок закреплен за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ она внесена в списки членов товарищества, поскольку фактически приняла наследство за предыдущим членом товарищества её супругом ФИО2, который владел и пользовался имуществом около 31 года, нес бремя его содержания. 

Земельный участок № выделен ФИО2, а в последующем его супруге ФИО10, как наследнику первой очереди, после его смерти, из состава земельного участка №, предоставленного согласно планово-картографическим материалам СНТ «Липки» ФИО13(т. 2 л.д. 109-114).

Принимая во внимание те обстоятельства, что земельный участок № принадлежал иному лицу – ФИО13 (из поступивших в материалы дела документов установить его личность не представляется возможным), у приведенного лица не изъят. Какие-либо документы, отражающие отказ ФИО13 от принадлежащего ему земельного участка, позволяющие распределить приведенный земельный участок иным членам садового товарищества, в материалы дела не представлены. 

По смыслу положений статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Учитывая положения статьи 234 ГК РФ, правовых оснований для возникновения у ФИО2, а в последующем у ФИО10 права собственности на земельный участок №, выделенный площадью 239 кв.м. из состава земельного участка №, не имеется.

В связи с чем, правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № площадью 239 кв.м. отсутствуют.

С момента предоставления ФИО2 в СНТ «Липки» земельного участка №, его фактические границы не менялись, споров по фактической границе между смежными землепользователями, а также с СНТ «Липки» не имеется, что также следует из пояснений третьих лиц, которым предоставлены смежные земельные участки. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО10 вправе приобрести в собственность распределенный её супругу ФИО10 земельный участок №.

Довод ответчика Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу о том, что границы проектируемого истцом участка выходят за границы СНТ «Липки» и налагаются на земли лесного фонда в границах Пермского лесничества Пермского края суд считает несостоятельным, поскольку изначально спорным земельным участком супруг истца ФИО10 пользовался с 1990 года до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ), в последующем и по настоящее время данным участком пользуется истец, спора по границам со смежными землепользователями не имеется, право истца на земельный участок никем не оспорено. Фактически границы земельного участка истца закреплены забором. Представленный истцом межевой план не опровергнут лицами, участвующими в деле. 

Ходатайства о проведении по настоящему делу землеустроительной экспертизы для выявления кадастровой/реестровой ошибки, определения местоположения границ земельного участка относительно земель лесного фонда ответчиками заявлены не были, несмотря на предложения суда.

Само по себе наложение испрашиваемых истцом и находящихся в его пользовании земельных участков на земли лесного фонда не может являться обстоятельством, исключающим возможность удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку на участках, занимаемым истцом в СНТ «Липки», имеется сложившееся длительное землепользование в соответствии с целевым назначением, указанным в землеустроительных документах - для ведения садоводства. При этом возведенный на участке садовый дом не признан самовольной постройкой, требования о его сносе не заявлялись. 

Кроме того, довод ответчика Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу о том, что на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан судом отклоняется, поскольку землепользование СНТ «Липки» начало складываться с момента предоставления земельных участков рабочим и служащим завода «Машиностроитель» для организации коллективного сада, то есть с 1990 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО10 в части признания за истцом право собственности на земельный участок № в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 в следующих координатах характерных точек:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В соответствии со статьями 125, 214 ГК РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. 

Согласно пунктам 1, 4 Положения «О Федеральном агентстве лесного хозяйства», Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет свою деятельность непосредственно, через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Департамент является территориальным органом Федерального агентства - лесного хозяйства, действующего на территории Приволжского федерального округа. 

В силу пункта 7 Положения о Департаменте лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, именно Департамент осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных и законных прав и интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

В соответствии с пунктом 2 Приказа Рослесхоза от 06.05.2015 № 148 «Об утверждении Положения о взаимодействии департаментов лесного хозяйства по федеральным округам и подведомственных Федеральному агентству лесного хозяйства организаций» департаменты и подведомственные организации Рослесхоза (их филиалы) взаимодействуют, в том числе, по вопросу проведение лесоустройства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованно предъявлены к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу и к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, поскольку полномочиями по распоряжению земельным участком, в отношении которого признано право собственности за истцом, принадлежат и всегда принадлежали Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, включение этого участка в состав земель лесного фонда было обусловлено исключительно лишь реестровой ошибкой, что Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края мог и должен был установить. Включение земельного участка в состав земель лесного фонда не свидетельствует о прекращении полномочий Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края по распоряжению этим земельным участком.

Оснований для удовлетворения требований к Федеральному агентству лесного хозяйства не имеется, поскольку не является надлежащим ответчиком по заявленным ФИО10 исковым требованиям.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО10 к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на садовые земельные участки удовлетворить в части требований.

Признать право собственности за ФИО10 (ИНН №) на земельный участок площадью 1274 кв.м +/- 7,14 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> № по следующим координатам характерных точек (система координат – МСК 59 (зона 2)):

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

– 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке и государственной регистрации права собственности на вышеприведенный земельный участок.

Исковые требования ФИО10 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 239 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, и к Федеральному агентству лесного хозяйства оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись) М.В. Степанова

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

подлинник подшит 

в гражданском деле № 2-127/2025 

Пермского районного суда Пермского края