№2-1036/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Сорочинск 21 сентября 2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Жуликова А.Г.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сорочинского РОСП Оренбургской области к ФИО3 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Сорочинского РОСП Оренбургской области ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что на исполнении в отделе находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая сумма задолженности по вышеуказанному исполнительному производству составляет на ДД.ММ.ГГГГ 4218197 рублей 20 копеек. Большая часть задолженности складывается из обязательств ФИО3 перед взыскателем ФИО2

В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 439 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, кадастровый №, площадью 135,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно сведениям Росреестра по Оренбургской области по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете стоит жилой дом, кадастровый №, площадью 41,1 кв.м. Фактически данный объект недвижимости по указанному адресу не существует, однако наличие сведений о нем в кадастровом учете препятствует обращению взыскания на недвижимое имущество ответчика (должника).

Просит снять с кадастрового учета жилой дом, кадастровый №, площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям иска. Указала, что по заключению главного архитектора МО Сорочинский городской округ вышеуказанный объект недвижимости ликвидирован (снесен).

В судебном заседании ответчик участия не принимала, мерами, принятыми судом, установить её местожительство не представилось возможным. 

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика был привлечен адвокат Жуликов А.Г., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо в судебном заседании просила требования удовлетворить, указав, что в результате уклонения ФИО3 от исполнения судебных актов она не может получить свои денежные требования уже несколько лет. В настоящее время обращению взыскания на недвижимое имущество должника препятствуют сведения кадастрового учета о несуществующем жилом доме на земельном участке ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости, кроме прочих, вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на исполнении в Сорочинском РОСП Оренбургской области находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая сумма задолженности по вышеуказанному исполнительному производству составляет на ДД.ММ.ГГГГ 4218197 рублей 20 копеек. Большая часть (свыше 3 млн. рублей) задолженности складывается из обязательств ФИО3 перед взыскателем ФИО2

В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 439 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, кадастровый №, площадью 135,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно сведениям Росреестра по Оренбургской области по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете стоит жилой дом, кадастровый №, площадью 41,1 кв.м. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом, кадастровый №, площадью 41,1 кв.м, принадлежит на праве собственности В.Л.А..

Из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что В.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, имеющимися в наследственном деле, открытом после смерти В.Л.А. единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО3, которой выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный объект недвижимости принадлежит (принадлежало) ФИО3

Как следует из заключения главного архитектора МО Сорочинский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ликвидирован (снесен).

Суд считает, что фактически спорный объект недвижимости по указанному адресу прекратил свое существование, однако наличие сведений о нем в кадастровом учете препятствует (затрудняют) обращению взыскания на недвижимое имущество ответчика (должника).

На основании изложенного требования истца о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

иск судебного пристава-исполнителя Сорочинского РОСП Оренбургской области удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенного по адресу: оренбургская область, 

<

адрес>, в связи с прекращением существования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: М.Р. Хаиров

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.09.2018 года.