УИД 19RS0002-01-2025-001800-82

Дело № 2-1105/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала и признании права собственности в порядке наследования, просила:

- определить доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** в праве общей долевой собственности ФИО5 в размере 1/6, ФИО2 в размере 1/6, ФИО3 в размере 1/6, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала;

- прекратить с погашением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 № *** от 30.12.2021;

- признать право собственности ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** по 1/6 доли каждому, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала;

- признать за ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** по 1/12 доли каждому после смерти ФИО5

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО6 являлись родителями несовершеннолетних ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения. *** ФИО5 умерла. После смерти ФИО5 нотариусом Черногорского нотариального округа Республики Хакасия открыто наследственное дело *** Наследники ФИО5 являются сын ФИО2, дочь ФИО3 и мать ФИО4 *** ФИО6, *** года рождения, умер. На основании постановлений администрации г. Черногорска Республики Хакасия *** от 14.05.2024 и *** от 14.05.2024 над несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, установлена опека, опекунами назначены ФИО1, ФИО7 После рождения второго ребенка на основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ у ФИО5 возникло право на получение мер дополнительной государственной поддержки в виде материнского капитала, в связи с чем ею получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 29.12.2021, ФИО5 приобретал на средства материнского (семейного) капитала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. В связи с открытием наследства необходимо определить наследственную массу ФИО5 и перераспределить доли приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала. В связи с неисполнением ФИО5 нотариально удостоверенного обязательства и открытием наследства после ее смерти, имеются основания для принудительного раздела приобретенного жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Истец ФИО8, представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от 22.04.2025, ответчик ФИО4, представили третьих лиц ОСФР по Республике Хакасия, Городского отдела образования г. Саяногорска, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от третьего лица ОСФР по Республике Хакасия поступило ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя.

Главный специалист отдела опеки и попечительства г. Саяногорска ФИО10 направила в суд заключение, из которого следует, что отдел опеки и попечительства городского отдела образования г. Саяногорска, поддерживает исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Как следует из материалов дела, родителями ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, являются ФИО6, *** года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении *** от 08.11.2021, свидетельство о рождении *** от 08.11.2022, запись акта о рождении *** от 10.04.2019, запись акта о рождении *** от 10.11.2021).

Согласно материалам дела брак между ФИО6 и ФИО5 зарегистрирован не был.

На основании договора купли-продажи от 29.12.2021 ФИО5 приобрела 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ***.

Согласно п. 4 договора купли-продажи от 29.12.2021 стороны оценили 1/2 долю указанной квартиры в размере 639431 руб. 83 коп.

Согласно п. 4.2 договора купли-продажи указанная квартира приобретена за счет заемных денежных средств в размере 639431 руб. 80 коп., предоставленных КПК «ЦВИЗ» в соответствии с договором ипотечного займа *** от 29.12.2021, заключенного между кредитором и ФИО5 Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавец получил от покупателя деньги в сумме 639 431 руб. 83 коп.

29.12.2021 между КПК «ЦВИЗ» (кредитор) и заемщиком ФИО5 заключен договор ипотечного займа *** на сумму займа в размере 639 431 руб. 83 коп., предоставленную на приобретение объекта недвижимости: 1/2 доли квартиры, площадью 61,5 кв.м., по адресу: ***

Решением ГУ-ОПФР по Республике Хакасия от 19.01.2022 *** удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 29.12.2021 *** в размере 639431 руб. 83 коп.

Согласно выписке из лицевого счета *** от 29.12.2021 о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, платежным поручением от 29.12.2021 *** сумма материнского (семейного) капитала в размере 639 431 руб. 83 коп. перечислена кредитору КПК «ЦВИЗ» по предоставлению процентного займа по договору *** от 29.12.2021.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.04.2024 собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: *** является ФИО5

Согласно свидетельству о смерти *** от 02.11.2022, записи акта о смерти *** от 02.11.2022 ФИО5, *** года рождения, умерла ***.

Согласно свидетельству о смерти *** от 16.04.2024, записи акта о смерти *** от 16.04.2024 ФИО6, *** года рождения, умер ***.

Постановлением администрации г. Черногорска Республики Хакасия *** от 14.05.2024 установлена опека над несовершеннолетним ФИО2, *** года рождения, до совершеннолетия. Опекунами несовершеннолетнего назначены ФИО1, ФИО7 Место жительство несовершеннолетнего ФИО11, *** года рождения, по месту жительства опекунов. На опекунов несовершеннолетнего возложены обязанности по защите прав и законных интересов подопечного.

Постановлением администрации г. Черногорска Республики Хакасия *** от 14.05.2024 установлена опека над несовершеннолетней ФИО3, *** года рождения, до совершеннолетия. Опекунами назначены ФИО1, ФИО7, место жительство несовершеннолетней ФИО12 определено по месту жительства опекунов. На опекунов возложены обязанности по защите прав и законных интересов подопечной ФИО3

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии открывшегося со смертью ФИО5 наследства обратилась ФИО1, действующая в интересах сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО3, *** года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пунктов 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

К ним относятся меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки) (ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие правоотношения названным Федеральным законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное имущество.

Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Оформленные ФИО5 нотариально удостоверенные обязательства по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, до настоящего времени не исполнены.

Факт оплаты приобретаемого жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 639431 руб. 83 коп. подтверждается представленными в материалы дела относимыми и допустимыми доказательствами и участвующими в деле лицами не оспаривается. 

Установив, что спорное жилое помещение приобретено ФИО5 на денежные средства материнского (семейного) капитала, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для определения долей ФИО5 и ее несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Стоимость 1/2 доли квартиры составляет 639 400 руб., размер материнского капитала составляет 639 400 руб., соответственно, доли составят по 1/3 из 1/2 доли квартиры каждому: ФИО5, ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Общая доля ФИО5 в праве на спорное жилое помещение, подлежащая разделу в порядке наследования, составит 1/3 от 1/2 доли квартиры (1/6 доля от всей квартиры).

При наличии двух наследников по закону первой очереди, принявших наследство, доля каждого из них составит 1/12.

В соответствии с разъяснениями п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, государственная пошлина взысканию с ответчика ФИО4 не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** в праве общей долевой собственности ФИО5 в размере 1/6, ФИО2 в размере 1/6, ФИО3 в размере 1/6, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Прекратить с погашением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности ФИО13 № *** от 30.12.2021.

Признать право собственности ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, по 1/6 доли каждому, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Признать за ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** по 1/12 доли каждому, после смерти ФИО5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2025 года