Дело №2-433/2025

УИД №36RS0038-01-2025-000643-56

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 21 октября 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при ведении протокола судебного заседания пом. судьи – Турищевым Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на садовый дом и 3 земельных участка, расположенных на территории СНТ «Кооператор» в порядке наследования после смерти своего отца - К.Н.В. В обоснование своих требований ФИО1 указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти К.Н.В. открылось наследство, состоящее в том числе из садового дома, общей площадью 32,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также из земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти К.Н.В. единственным наследником к его имуществу является истец, поскольку иных близких родственников на дату смерти у него не имелось. В установленный 6-ти месячный срок со дня открытия наследства он обратился к нотариусу Г.Т.Г. с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорных объектов недвижимого имущества ему было отказано, поскольку право собственности на указанные объекты К.Н.В. при жизни не было зарегистрировано. Факт возникновения права собственности у К.Н.В. подтверждается постановлением администрации Хохольского района Воронежской области №597 от 15.11.2002. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на садовый дом и земельные участки, расположенные в СНТ «Кооператор», оставшиеся после смерти К.Н.В. (л.д. 4-5).

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик – администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области и СНТ «Кооператор» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Воронеж Г.Т.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти I-CИ №, К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На основании постановления администрации Хохольского района Воронежской области №52 от 27.01.1994 «О передаче земель в собственность членам садоводческого товарищества «Кооператор» и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества» К.Н.В. предоставлены в собственность 2 земельных участка №530 и №556, общей площадью 1560 кв.м. (л.д. 12).

Кроме того, постановлением администрации Хохольского района Воронежской области №597 от 15.11.2002 изменен список членов садоводческого товарищества «Кооператор», прилагаемый к постановлению администрации Хохольского района Воронежской области №52 от 27.01.1994. Согласно данному постановлению К.Н.В. является членом потребительского общества садоводов «Кооператор» у него в собственности находятся 3 земельных участка: №54, площадью 560 кв.м., №530, площадью 500 кв.м., №556, площадью 500 кв.м. (л.д.14).

Также администрацией Хохольского района Воронежской области 03.02.1997 К.Н.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которого ему было выделено 3 земельных участка, общей площадью 1560 кв.м. для садово-огородного пользования (л.д. 15-16).

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 560+/-17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, основной вид разрешенного использования: для садово-огородного назначения имеет статус «актуальное, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 20).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500+/-16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, основной вид разрешенного использования: для садово-огородного назначения имеет статус «актуальное, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500+/-16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, основной вид разрешенного использования: для садово-огородного назначения имеет статус «актуальное, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 22).

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, изготовленном ИП ФИО2, садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является нежилым помещением, общей площадью 32,0 кв.м., 1994 года постройки (л.д. 27-35).После смерти К.Н.В. истец ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа г.Воронеж Г.Т.Г. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что 30.10.2004 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти К.Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54).

В отношении спорного имущества свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Г.Т.Г. не выдавались. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 серии I-CИ №, в графе родители указаны мать – К.А.Д., отец – К.Н.В. (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено и подтверждается представленными материалами, что истец ФИО1 приходится родным сыном умершего К.Н.В. и единственным наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после его смерти. 

После смерти отца истец ФИО1 фактически принял его имущество и продолжил пользоваться им как своим собственным, в том числе платил членские взносы в СНТ «Кооператор», а также иные платежи за земельные участки, находившиеся в собственности К.Н.В. (л.д. 17).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 права собственности на садовый дом общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, территории СНТ «Кооператор», земельный участок 530 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено. Споры о принадлежности наследственного имущества отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.

Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на:

- садовый дом общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2025