Дело №2-3610/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2019 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Тереховой М.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета. 

В обосновании иска указала, что является собственником ...

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 29.01.2014 года. В квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно п. 4 данного договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 членом семьи или родственником ФИО1 не является, в квартире фактически не проживает, бремя содержания квартиры не несет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №... ... ...

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, предоставил возражения, в которых указал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником ...

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно п. 4 данного договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 членом семьи или родственником ФИО1 не является, в квартире фактически не проживает, бремя содержания квартиры не несет.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами нет, следовательно, за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением.

Поскольку суду не было предоставлено доказательств, и не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей обязанность гражданина освободить жилое помещения в случае прекращения права пользования им, полагает исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, суд полагает, что требования, заявленные к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ... ... ...

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области об обязании снять с регистрационного учета – отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 июня 2019 года.

Судья: Е.А. Могильная