Дело № 2-1077/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1-ФИО3 к Коллективному предприятию «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

Истица ФИО1 Т-Т является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> В ноябре 2008 

<

адрес> предприятием «Беклемишевское» ей была предоставлена квартира, расположенная на данном земельном участке, общей площадью 62, 3 кв. м. 02.12.2008 г. ей был выдан договор социального найма на указанное жилое помещение. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени она проживает на данной жилплощади, за ее счет возведены надворные постройки: тепляк, баня, сараи, теплицы. За счет своих денежных средств истец осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Осуществить приватизацию жилого помещения вне судебном порядке она не может, в связи с тем, что спорная квартира не значится в Реестре муниципальной собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истица ФИО1 Т-Т. надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.

Ответчики КП «Беклемишевское», администрация МР «Читинский район», администрация сп «Беклемишевское» надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице ФИО1Т-Т. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права (Л.д.17)

02 декабря 2008 г. администрацией КП «Беклемишевское» с ФИО1Т-Т. заключен типовой договор найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю ФИО1Т-Т. и членам ее семьи для проживания предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>(Л.д. 8).

Из справки администрации сп «Беклемишевское» от 12.03.2017г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированаи проживает истица ФИО1 Т-Т.

Из справки администрации сп «Беклемишевское» от 12.03.2017г. следует, что квартира, расположенная по адресу:

<

адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Беклемишевское» отсутствует. (Л.д. 11 )

Согласно Уведомлению КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 09 февраля 2017г. в реестре объектов технического учета нет данных о правах на квартиру по адресу:

<

адрес> (Л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не оспорен тот факт, что истица длительное время, по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, что подтверждается справкой представленной администрацией сп «Беклемишевское». 

Согласно Уведомлению КГУП«Забайкальское БТИ» от 09 февраля 2017 г. ФИО1 Т-Т. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д.10). 

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истица, занимающая изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ»., поскольку доказательств отнесения квартиры к числу служебных или иных обстоятельств препятствующих её приватизации судом не установлено. 

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1-ФИО3 к Коллективному предприятию «Беклемишевское», администрации Муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1-ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский