Дело № 2-192/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 02 ноября 2018 г. 

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Мирко Олега Николаевича 

при секретаре Жабиной Ирине Степановне, 

с участием прокурора Глазычева Дмитрия Александровича, 

истца ФИО1, 

представителя ответчиков адвоката Гусейновой Любови Петровны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО3) С.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Свои требования ФИО1 обосновал тем, что он является собственником данного жилого дома. Дом достался ему наследство от матери. Мать истца зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчиков, которые в настоящее время в доме не проживают, место жительства ответчиков истцу неизвестно. 

В 2005 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключён брак. В 2013 г. данный брак был расторгнут., ФИО2 выехала на другое место жительства, забрала из дома все свои вещи, с тех пор не проживает в доме, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг (как и её дети). Регистрация ответчиков создаёт препятствия истцу в продаже дома. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ФИО2 и её детьми ФИО1 стал проживать совместно с 1999 г., затем мать истца зарегистрировала ФИО2 и её детей в доме. В 2004 г. мать истца умерла. Ответчики в доме длительное время не проживают. В 2013 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. В содержании дома, оплате коммунальных услуг они не участвуют. Место жительства ответчиков ФИО1 неизвестно.

Место жительство и пребывания ответчиков ФИО2, ФИО3 суду и истцу неизвестно, поэтому им был назначен представитель адвокат Гусейнова Л.П. 

Представитель ответчиков адвокат Гусейнова Л.П. в судебном заседании иск не признала.

Ответчик ФИО4, уведомлённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Справкой о составе семьи Администрации Завьяловского сельсовета (л.д. 10) подтверждается, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО3) С.В. зарегистрированы по месту жительства в указанном выше жилом доме.

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются собственником спорного жилого дома, не являются членами семьи собственника дома ФИО1, каких-либо соглашений между ответчиками и истцом о пользовании спорным жилым помещением и иных правах на спорный жилой дом не заключалось. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, каких-либо требований в отношении дома не заявляют, что свидетельствует о том, что они не имеют интереса в пользовании указанным жилым домом. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 о том, что ответчики в спорном доме не проживают более 10 лет. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанного свидетеля, так как он является незаинтересованным лицом. 

Оснований для сохранения за ответчиками, как за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не усматривается. 

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с этим, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтверждённые квитанцией (л.д. 3), в равных долях по 100 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО3) Светлану Валерьевну утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 рублей в равных долях по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Мирко О.Н.