Дело №2-3412/18

Решение

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Фасаховой Л.Г., 

при секретаре судебного заседания Косовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 об определении доли в совместной собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении доли в совместной собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что в совместной собственности истца и ответчиков имеется квартира по адресу: ... ..., которая предоставлена на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №-- от --.--.---- г.. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, ФИО3, ФИО2 Доли не были определены в квартире, а определить долю на квартиру во несудебном порядке истец не может, поскольку ответчик ФИО2 не согласна. 

На основании изложенного, истец просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., а именно: №-- в общей долевой собственности за ФИО1, №-- в общей долевой собственности за ФИО3, №-- в общей долевой собственности за ФИО2

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., продавец передал, а покупатель приобрел жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью №-- кв.м., по адресу: ... .... Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, ФИО3, ФИО2 Доли определены не были.

Согласно записи акта о заключении брака №-- от --.--.---- г. следует, что ФИО2 сменила фамилию на ФИО2. 

Согласно выписке из ЕГРН следует, что спорная квартира ни за кем не зарегистрирована.

В соответствии со ст.1 Федерального Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При наличии таких данных, суд приходит к выводу об обоснованности иска ФИО1 и считает его подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на ... ... в размере №--.

Определить долю ФИО3 в праве собственности на ... ... в размере №--.

Определить долю ФИО2 в праве собственности на ... ... в размере №--.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья :/подпись/ Фасахова Л.Г.