Дело №2-367/18г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:председательствующегосудьи Стурова С.В.,при секретаре Поповой Т.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационногоучета,

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационногоучета.В исковом заявлении истцом указано, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на : - 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 99,6 кв.м.; - 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1234 кв.м., кадастровый №. Также собственниками недвижимого имущества являются её несовершеннолетние дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доли в праве собственности каждая. 

В настоящее время в жилом помещении прописан ответчик, брак между истцом и ответчиком расторгнут 1.11.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Цимлянского района Ростовской области от 06.10.2011 года. Ответчик не является членом семьи ФИО3, законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетними детьми ответчик не общается, воспитание не занимается, не выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей. В период с 28.07.2017 по 06.02.2018 должник нигде не работал, алиментов не выплачивал, на учёте в МЦЗН не состоял. По состоянию на 07.02.2018 задолженность по алиментам составляет 80524,17 рублей. Регистрация ответчика, в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, нарушает мои права и законные интересы как собственника, создает неудобства и возлагает бремя дополнительных расходов по коммунальным платежам и услугам.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209,304 ГК РФ, истец просит суд: 1. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.Ответчик извещен должным образом о дате, месте и времени судебного заседания, однако не прибыл и не подал ходатайств в адрес суда.Исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.По делу установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на : - 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 99,6 кв.м.; - 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1234 кв.м., кадастровый №. Также собственниками недвижимого имущества являются её несовершеннолетние дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доли в праве собственности каждая (л.д.9-12). 

В настоящее время в жилом помещении прописан ответчик, брак между истцом и ответчиком расторгнут 18.10.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Цимлянского района Ростовской области от 06.10.2011 года. Ответчик не является членом семьи ФИО3, законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетними детьми ответчик не общается, воспитание не занимается, не выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей. В период с 28.07.2017 по 06.02.2018 должник нигде не работал, алиментов не выплачивал, на учёте в МЦЗН не состоял. По состоянию на 07.02.2018 задолженность по алиментам составляет 80524,17 рублей. Регистрация ответчика, в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, нарушает мои права и законные интересы как собственника, создает неудобства и возлагает бремя дополнительных расходов по коммунальным платежам и услугам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242- 1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно справки старшего следователя СУ МУ МВД России «Волгодонское» майора юстиции ФИО6 ФИО4 заключен под стражу 28.12.2017 года Волгодонским районным судом Ростовской области, в настоящее время содержится в СИЗО №3 г. Новочеркасска. 

Согласно статье209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Согласно п. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 242-1 (ред. от 31.12.2014 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Согласно пункту «е» ст. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина срегистрационногоучетапо месту жительства производится органамирегистрационногоучетана основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Регистрацияответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно истцы несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг в жилом доме, в том числе и за ответчика.В соответствии со статьей304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей12,35,39,56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями59,60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем истцам, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.Суд при вынесении решенияучитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в жилом доме истцов, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеют право свободного передвижения и выбора места жительства.На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»снятиегражданина РФсрегистрационногоучетапо месту жительства производиться органомрегистрационногоучета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Поскольку ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, домом пользуется, следует признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, что влечетснятиесрегистрационногоучетапо указанному адресу.Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационного учета - удовлетворить.Прекратить право пользования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Резолютивная часть решения суда изготовлена и оглашена 28.06.2018 года.Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03.07.2018 года. 

Судья С.В. Стуров