Дело №2-1314/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Шариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчик ФИО1 являетсянанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от 18.06.2010 года. Совместно с ней зарегистрированы в жилом помещении и проживают ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние Б.В.А., Ф.Д.М., Ф.Д.М. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 28.02.2017 в размере 112939, 87 руб., а также пени за периода с апреля 2016 по февраль 2017 года в размере 17759,53 руб.. 19.12.2016 г. мировым судьей судебного участка №112 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в солидарном порядке. 11.01.017 года на основании заявления ответчика ФИО2 судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени, а также, судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 3813,99 руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, представлены уточнения в связи с частичной оплатой задолженности, просят взыскать 49119 рублей 29 копеек (ЖКУ+пени) и расходы по оплате государственной пошлины 3813 рублей 99 копеек.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищного фонда администрации г.Норильска ФИО4, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что действительно частично погасила сумму задолженности по ЖКУ, и оставшуюся сумму долга в размере 49119 рублей 29 копеек, она не оспаривает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.ч.1,2).

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № от 01.03.2016, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Жилкомсервис», истец осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

адрес> в городе Норильске, что подтверждается Решением №4 к протоколу заседания комиссии №4 от 19.08.2015, Решением МУП «КОС» от 01.10.2015, договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № от 01.03.2016.

18.06.2010 года между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1 заключен договор социального найма №.

Как следует из представленных ООО «Жилкомсервис» выписки из домовой книги, ордера № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, предоставленном Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес>, проживают ФИО1, Ф.А.АБ., ФИО3, несовершеннолетние Б.В.А., Ф.Д.М. и Ф.Д.М.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 28.02.2017 включительно в размере 49119 рублей 29 копеек.

При проверке указанных расчетов, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанные расчеты допустимыми и достоверными доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом не оспаривали и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представили.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за весь период неисполнения обязательств по оплате – 01.09.2015 по 28.02.2017 включительно в размере 49119 рублей 29 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3813 руб.99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 49119 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3813 рублей 99 копеек, а всего 52933 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 16 мая 2017 года.