Дело № 2- 3911/17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.

при секретаре Абдурашидовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за техническое обслуживание жилого помещения по адресу: 

<

...> «а», кв. 13, в сумме 71 905,45 рублей, пени в размере 11 638,15рублей и представительские расходы в размере 3000рублей, указав, что ответчик является собственником указанной квартиры, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за оказанные услуги по техническому обслуживанию, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В суде представитель ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис» ФИО2 действующая на основании доверенности требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по техническому обслуживанию в размере 71 905,45 рублей за период 01.02.2009 по 31.08.2017г., пеню в размере 11 638,15рублей и представительские расходы в размере 3000рублей.

Судебные извещения и копия искового заявления направлялись судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением ответчику. Направленная ответчику по указанному адресу судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

В связи с неоднократной неявкой в судебное заседание ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле адвоката из числа адвокатов Адвокатской палаты РД в качестве представителя ответчика. В судебном заседании адвокат Саидова С.А. исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности и считает, что представительские расходы завышены.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск частично с применением срока исковой давности. 

Из материалов дела выписки из ЕГРП усматривается, что ответчик является собственником квартиры № 13 по пр. Петра 1 дом 27 «а» г.Махачкале. Исполнителем технического обслуживания является ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис».

Лицевой счет № 

<

***> открыт на абонента по адресу пр. Петра 1, дом 27 «а», кв.13.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 36,39, 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ Ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за оказанные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Заявление ответчика о применении трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного за последние три года сумма задолженности ответчика за техническое обслуживание (с 19.09.2014г. по 31.08.2017г.) составляет 39 229,22 руб. Указанная сума подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Поскольку ответчиком не вносилась плата за техническое обслуживание в соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ правомерно заявлено требование о взыскании пени в сумме 10 526,40 рублей, расчет которых судом проверен и сомнений не вызывает. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам связанным с рассмотрением дела, (согласно ст. 94 ГПК РФ) относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы. 

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена суду копия договора с ООО «Кавказэнерго» об оказании представительских услуг и платежное поручение о перечислении за указанную услугу 3000 руб.

Указанная сумма, оплаченная истцом за юридические услуги ООО «Кавказэнерго», не превышает пределы разумности и подлежит возмещению ответчиком в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Управляющая организация Идеал-Сервис» задолженность за техническое обслуживание за квартиру № 13, по пр. Петра 1, дом 27 «а», г. Махачкала, л/с № 

<

***> в размере 39 229,22 руб. за период 19.09.2014 по 31.08.2017г., пеню в размере 10 526,40 представительские услуги в размере 3000 рублей, всего 52 755,62 руб. (пятьдесят две тысячи семьсот пятьдесят пять рублей шестьдесят две копейки).

Взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования ГОсВД «город Махачкала» государственную пошлину в размере 1 376,87руб. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ш.Б.Багандов