Дело №2-271/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Степное-1», о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик заменен надлежащим - Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельный требований, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Степное-1». Исковые требования мотивированы тем, что истец, являясь членом СТ «Степное-1», а затем СОО «Степное-1», правопреемником которого является СПК «Степное-1», на основании распоряжения Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства» является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для ведения садоводства. Во исполнение указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №, в котором была допущена ошибка в кадастровом номере земельного участка, указанном как № (18 цифр), вместо правильного, содержащего 19 цифр, а также в площади земельного участка 401 кв.м. вместо правильного 400 кв.м., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Истец сдала указанный Государственный акт в Ленинский районный отдел земельных ресурсов для исправления ошибки, допущенной этим органом, однако исправленный Государственный акт она не получила, что препятствует регистрации её права на земельный участок в ЕГРН, и является основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности Представитель истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, удовлетворении исковых требований (л.д.129,142).

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений не представил.

Третьи лица просили рассмотреть дело в отсутствие представителей на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании проекта отвода земельных участков, передаваемых 60 гражданам для ведения индивидуального садоводства в СОО «Степное-1» из земель Октябрьского сельского совета Ленинского района АР Крым, изготовленного в 2002 году, распоряжением Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства» в собственность 60 граждан, в том числе, Истец передан земельный участок площадью 0,040 га из земель Октябрьского сельского совета, СОО «Степное-1» (л.д.4,10,41-72,75-78,94-116).

На основании указанного распоряжения Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу Истец был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №, в котором была допущена ошибка в кадастровом номере земельного участка, указанном как №, вместо правильного №, а также в площади земельного участка 401 кв.м. вместо правильного 400 кв.м., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Истец сдала указанный Государственный акт в Ленинский районный отдел земельных ресурсов для исправления ошибки, допущенной этим органом, однако исправленный Государственный акт она не получила, что препятствует регистрации её права на земельный участок в ЕГРН (л.д.7-9,10,24-40,72).

Указанному земельному участку при оцифровке архивов на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № присвоен кадастровый №, с указанием адреса расположения: 

<

адрес> (л.д.7,9,11,23,73-74).

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности Истец на земельный участок возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Закон Украины «О местных государственных администрациях» предусматривал полномочия местных государственных администраций распоряжаться землями государственной собственности в соответствии с законом (ст. 21).

Статья 17 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III к полномочиям местных государственных администраций в области земельных отношений относила, в том числе, распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Статья 116 Земельного кодекса Украины предусматривала, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Таким образом, основанием возникновения права на землю является решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, а Государственный акт лишь удостоверяет такое право.

Копия распоряжения Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена Муниципальным архивом и имеется в материалах дела.

Суд также отмечает, что в архиве Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на хранении находится Проект отвода земельных участков, в котором есть заявление Истец о сдаче Государственного акта для исправления ошибки в кадастровом номере, а также второй экземпляр Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие у истца Истец права собственности на земельный участок, которое признано согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ.

Суд отмечает, что кадастровый номер земельного участка согласно постановлению Кабинета министров Украины от 02.04.2002 г. № 449 стал обязательным элементов Государственного акта и должен состоять из 19 цифр, однако Государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ № содержал кадастровый номер земельного участка из 18 цифр - №, вместо правильного, содержащего 19 цифр в формате ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, а также площадь земельного участка 401 кв.м. вместо правильного 400 кв.м., указанного в Проекте отвода земельных участков и в распоряжении Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Истец сдала указанный Государственный акт в Ленинский районный отдел земельных ресурсов для исправления ошибки, допущенной этим органом, однако исправленный Государственный акт она не получила.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у Истец возникло право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 2003 году и было подтверждено Государственным актом, который содержал ошибочные сведения о кадастровом номере и площади земельного участка, вместе с тем эти обстоятельства не влекут для истца прекращение принадлежащего ей права собственности на земельный участок, переданный ей в собственность распоряжением Ленинской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении» от 01.07.2004 г. № 1952IV не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности на земельный участок путем приватизации, провести регистрацию права собственности в порядке, предусмотренном этим законом.

Согласно п. 5 ст. 3 указанного закона право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно - правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством. При этом, регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>а Мордовской АССР, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 19.03.2021 г.

Судья А. Я. Цветков