УИД №

дело №

Учет №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего Горшунова С.Г.

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.С.Л., З.Н.М. к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

З.С.Л., З.Н.М. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер – З.М.М.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются – З.С.Л. (жена). Других наследников у него нет. Спор на наследуемое имущество отсутствует. Наследственное дело открыто у нотариуса П.Л.Г. При жизни З.М.М. пытался оформить жилой дом с новой площадью, но у него не получилось.

Решением Заинского городского суда Республики Татарстан установлен факт тождества гражданина, что З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.М.М. одно и то же лицо.

Решением Заинского городского суда РТ в 2017 году в удовлетворении исковых требований З.М.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на пристрой отказано, ввиду несоблюдения досудебного порядка подготовки документов, отсутствия согласия второго собственника. Жилой дом принадлежит по ? доле З.М.М. и З.Н.М.. В настоящее время спора между истцами нет.

Решением Заинского городского суда РТ в 2018 году в удовлетворении исковых требований З.М.М. о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано, ввиду того, что строение находится на землях лесного фонда, где строительство и реконструкция капитальных строений не допускается, строение создано в нарушение действующего законодательства без получения соответствующих разрешений и согласований, лицо, создавшее постройку, каких-либо попыток получить разрешение на реконструкцию не предпринимало.

Согласно новому техническому паспорту жилой дом соответствует требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования «город Заинск Заинского муниципального района РТ. Данное жилое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Конструктивные элементы объекта исследования находятся в работоспособном состоянии, вышеуказанное строение не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений, их прочностные характеристики и общую устойчивость.

При жизни З.М.М. не успел и не смог оформить должным образом право на жилой дом, потому что решение о внесении изменений в генеральный план муниципального образования город Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан, утвержденный решением Совета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, подписан только после смерти З.М.М. ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что З.М.М. владел и пользовался данным жилым домом как своим, оплачивал все необходимые платежи, осуществлял сохранность и целостность данного объекта.

Просят включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 127,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти З.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за З.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти З.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 127,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за З.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 127,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Заинского муниципального района Республики Татарстан.

Истцы – З.С.Л., З.Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца З.С.Л. – Ш.Л.Ф. и представитель истца З.Н.М. – Л.С.А., действующие на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны З.М.М. и З.Х.А. (л.д.№).

Согласно копии свидетельства о заключении брака № и записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака жене присвоена фамилия – З. (л.д.№).

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, З.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как видно из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ З.М.М. (сын) и З.Н.М. являются наследниками имущества З.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, жилой площадью 32,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Решением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заявление З.М.М. об установлении тождества гражданина удовлетворено. Указанным решение постановлено: «Установить факт, что З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.М.М., указанный в качестве наследника в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ одно и то же лицо» (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ решением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований З.М.М. к З.Н.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на пристрой (л.д.№).

Решением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований З.М.М. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на ? долю жилого дома (19-22).

Из ответа нотариуса Заинского нотариального округа П.Л.Г., полученному по запросу суда следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу гр.З.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей, принявшей наследство по закону является жена – З.С.Л. (л.д.№).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, жилой дом площадью 127,4 кв.м., общей площадью 112,5 кв.м., жилой площадью 62 кв.м., построен в 1980 году.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, зданию площадью 61 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д.№).

Распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (земли населенных пунктов), в кадастровом квартале №, в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) площадью 2535 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д.№).

Согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Генеральный план муниципального образования город Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан (л.д.№).

Согласно копии справки, выданной З.С.Л. АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на 2025 год составляет 533722,85 руб. (л.д.№).

Из представленного истцами экспертного заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Независимая региональная экспертиза», следует, что жилой дом общей площадью 112,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительных и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Конструктивные элементы объекта исследования находятся в работоспособном состоянии, вышеуказанное строение не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений, их прочностные характеристики и общую устойчивость (л.д.№).

В судебном заседании достоверно установлено, что З.М.М. владел на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствуют истцам, принявшим наследство, в реализации наследственных прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для включения названного жилого дома в наследственную массу наследодателя З.М.М. и признания права собственности истцов в порядке наследования на жилой дом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования З.С.Л., З.Н.М. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти З.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за З.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти З.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за З.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 127,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий Горшунов С.Г.

Мотивированное решение составлено 28.01.2026