мотивированное заочное 

решение

 составлено 03.08.2023

50RS0№-47

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года 

<

адрес> 

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Ледковой И.М., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику, просит: определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес> выделить в пользование: ФИО1 помещение № - жилая площадью 13,1 кв.м. с помещением № - балконом площадью 0,8 кв.м., ФИО2 помещение № - жилая площадью 16,5кв.м.; места общего пользования (помещение № - прихожая площадью 6,7 кв.м., помещение № - кладовая площадью 1,8 кв.м., помещение № - кухня площадью 6,1 кв.м., помещение № - ванная площадью 2,1 помещение № - туалет площадью 1,0 кв.м.) оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2. 

Свои требования истец мотивирует тем, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, по ? доли каждый, поскольку стороны являются членами разных семей, полагает, что есть необходимость в определении порядка пользования указанной квартирой, разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что: 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками двухкомнатной квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., жилой - 29,6 кв.м., КН 50:56:0030213:437, по ? доли за каждой, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 7).

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на указанную квартиру (л.д. 20-21).

Указанная квартира принадлежала ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ которому ФИО1 (истец) приходится матерью, ФИО2 (ответчик) супругой.

Из иска следует, что истец намерена проживать в спорной квартире, однако стороны не могут достичь согласия по поводу определения порядка пользования жилой площадью во внесудебном порядке.

Данное жилое помещение состоит из двух жилых изолированных комнат площадью 16,5 кв.м. (Литера А2) и 13,1 кв.м. (Литера А4) с балконом 0,8 кв.м. (Литера А8), имеющих отдельный вход из помещений общего-пользования, а также помещений общего пользования: Прихожей 6,7 кв.м. (Литера А1), Кладовой 1,8 кв.м. (Литера A3), Кухни 6,1 кв.м. (Литера А5), Ванной 2,1 кв.м. (Литера А6) и туалета 1,0 кв.м. (Литера А7).

В материалы дела представлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. ст. 244, 247 ГК РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации".

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено возражений по иску, учитывая, что предложенный вариант определения порядка пользования соответствует интересам сторон, выделяемые сторонам комнаты являются изолированными, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес> выделить в пользование: ФИО1 (паспорт 

<

...>) помещение № – жилая площадью 13,1 кв.м. с помещением № - балконом площадью 0,8 кв.м., в пользование ФИО2 (паспорт 

<

...>): помещение № – жилая площадью 16,5 кв.м.

Места общего пользования (помещение № – прихожая площадью 6,7 кв.м., помещение № – кладовая площадью 1,8 кв.м., помещение № – кухня площадью 6,1 кв.м., помещение № – ванная площадью 2,1 кв.м., помещение № – туалет площадью 1,0 кв.м.) оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья подпись И.М. Ледкова