Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 25 марта 2025 года

Динской районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истицам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 171,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> А. В жилом доме проживают дети ФИО1: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее бывший супруг – ФИО2. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 препятствует истицам в проживании в жилом доме по адресу: 

<

адрес> А, угрожает нанесением телесных повреждений. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> А – единственное жилье истиц, иного объекта недвижимого имущества, пригодного для проживания и принадлежащего ей на праве собственности, нет. ФИО1 вынуждена скитаться по гостиницам и съемным домам, при том, что у нее есть свое жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Уточнив исковые требования, истицы просили суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 и ФИО3 в пользовании жилым помещением по адресу: 353206, 

<

адрес>, лит. А. Обязать ФИО2 выдать дубликат ключей от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, лит. А. Вселить ФИО1 и ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

Истицы - ФИО1, ФИО3 и их представитель ФИО7 в судебное заседание не явились. ФИО7 представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени заседания надлежащим образом.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 171,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и ФИО3, право собственности на спорный жилой дом у ответчика отсутствует, следовательно ФИО2 не имеет права препятствовать проживанию истиц в жилом доме по адресу: 

<

адрес> А.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 и ФИО3 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

Обязать ФИО2 выдать дубликат ключей от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

Вселить ФИО1 и ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий Ю.В. Семенихин