Дело № 2-1684/2019 

УИД 56RS0033-01-2019-002201-95

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 20 ноября 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Кобелевой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Орска, администрации г. Орска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Советского района г. Орска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что после смерти ее матери осталось имущество в виде спорного жилого дома, в котором она в настоящее время проживает. Данный дом надлежащим образом оформлен не был, так как является самовольным строением. Просила требования удовлетворить, поскольку это необходимо для оформления в аренду земельного участка, на котором находится жилой дом.

Определением суда от 26.09.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Орска.

Истец ФИО1 и ее представитель истца ФИО2 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации Советского района г. Орска и администрации г. Орска, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. От представителя ответчика администрации г. Орска ФИО3 поступил отзыв, в котором она возражает против удовлетворения исковых требований. Указывает, что не представлены доказательства приобретения и владения спорным жилым домом на законных основаниях, а также что дом пригоден для постоянного проживания граждан Просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданный обособленным подразделением ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 31.10.2018, согласно которого дом построен в 1974 году, назначение указано – жилое. Общая площадь одноэтажного жилого помещения составляет 50,1 кв.м., жилая площадь 36,1 кв.м. В качестве правообладателя указана ФИО1

Ч. 1 ст. 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилыми помещениями являются: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Ч. 2 указанной статьи закреплено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Спорное жилое помещение соответствует признакам индивидуального жилого дома указанным в законе.

Суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 

ФИО1 и ее представитель суду пояснили, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении. 

Допрошенные свидетели Р.А.Г., К.В.В. суду пояснили, что они проживают в соседних с истцом домах. ФИО1 проживает в доме 

<

адрес> около 5 лет, с момента смерти ее матери. Кроме истца, в жилом доме больше никто не проживает.

Из ответа администрации Советского района г. Орска следует, что ФИО1 с июля 2014 года проживает в спорном жилом доме. Документы, подтверждающие факт выделения дома в архив не были сданы и не сохранились.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Советского района г. Орска, администрации г. Орска о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Орска.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2019 года

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова