Дело № 2-1529/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

26 мая 2020 года 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец ФИО2 указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, его дядя, который в данном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме нет, членами его семьи он не является. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, от него поступило заявление в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО2, истцом по делу, был заключен договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). На основании данного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2. было зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе ФИО6 в.А., ответчик по делу (л.д. 16). 

Как усматривается из пояснений истца ФИО2, изложенных в исковом заявлении, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик, который в данном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме нет, членом его семьи не является.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение он с ним не заключал, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет.

Следовательно на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 304,309 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 03.06.2020 г.

Судья