Дело № 2-2259/2018

23 октября 2018 года

г. Котлас

29RS0008-01-2018-002168-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 октября 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», ФИО2 о признании права собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее - МО «Котлас»), ФИО2 о признании права собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что в 2003 году между администрацией МО «Котлас» и ФИО1, ФИО3 был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: г. Котлас, .... собственность граждан. Переход права собственности на квартиру не был зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке. ФИО3 __.__.__ умер. На основании решения Котласского городского суда от __.__.__ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли указанной квартиры. Просит признать за ним право собственности на другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика МО «Котлас».

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .... на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от __.__.__ передано ФИО3, __.__.__ года рождения, ФИО1, __.__.__ года рождения, в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому.

Согласно копии записи акта о смерти № от __.__.__ ФИО3 умер __.__.__.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО3 в установленные законом сроки наследство приняла его дочь ФИО2

Решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ иск ФИО2 к МО «Котлас», ФИО1 о включении имущества в наследственную массу удовлетворён. В наследственную массу после смерти ФИО3 включена 1/2 доля квартиры, расположенная адресу: г. Котлас, ..... 

__.__.__ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Котлас, .....

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2, право собственности на другую 1/2 долю не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, пояснений истца следует, что имущество по договору передачи квартиры в собственность граждан истцу передано. Стороной ответчика это обстоятельство не оспаривается. 

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что сделка приватизации квартиры, расположенной адресу: г. Котлас, ...., недействительной в порядке, предусмотренном Законом, не признавалась.

То обстоятельство, что стороны договора передачи квартиры в собственность граждане не обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, не умаляет права истца на приватизацию жилого помещения и получение права собственности на долю в квартире.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истец просит оставить за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», ФИО2 о признании права собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Эпп