Дело № 2-968/2026

24RS0013-01-2025-004894-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Енисей-Худоногово», ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Енисей-Худоногово» предоставлено для ведения садоводства земли в Частоостровском сельсовете. Протоколом общего собрания СНТ «Енисей-Худоногово» приняло - ФИО1 в члены товарищества и предоставили в пользование земельный участок №, указанный участок входит в состав земель СНТ «Енисей-Худоногово». Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Емельяновского района Красноярского края, ранее переданные земельные участки передаются в собственность гражданам - членам садовых товариществ на территории района. Земельный участок ФИО1 находится в едином массиве земель СНТ «Енисей-Худоногово». Участок находился в фактическом пользовании длительное время. Земля предоставлена садоводческому товариществу для ведения садоводства до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок закреплен за истцом по решению общего собрания членов СНТ, не ограничен в обороте или изъят из него, не был зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, представители ответчиков администрации Емельяновского округа Красноярского края, СНТ «Енисей-Худоногово» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании постановлений администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан предоставлены земельные участки для коллективного садоводства (л.д.29).

Постановлением Администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям г. Красноярска, список которых указан в приложении, выделено 152,2 га земель спецземфонда для ведения коллективного садоводства в районе д. Худоногово на землях совхоза «Частоостровский» (л.д.30,31).

На основании постановления Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному массиву, выделенному для ведения садоводства постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.34).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТ «Енисей-Худоногово», ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены товарищества с закреплением за ним участка №, площадью 980 кв.м. (л.д.10), истец является единственным пользователем предоставленного ему земельного участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет, границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается справками СНТ «Енисей-Худоногово» (л.д.9,11).

Согласно межевому плану площадь участка составляет 980 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Енисей-Худоногово», имеет адрес: 

<

адрес>, координаты: № (л.д.12-16,23).

Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 980 кв.м. не зарегистрировано (л.д.52).

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Енисей-Худоногово», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Енисей-Худоногово», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат поворотных точек границ: №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2026 г.

Председательствующий: К.П. Павлова