Принято в окончательной форме 26.08.2019

УИД 76RS0024-01-2019-002336-55

Дело № 2-2204/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 24.09.2014 истец по просьбе дочери зарегистрировала в указанной квартире ее молодого человека – ФИО2 Регистрация по месту жительства требовалась для оформления визы для совместного отдыха с дочерью. В 2015 году отношения между дочерью истца и ее молодым человеком разладились и из г. Ярославля он уехал, связь с ним была потеряна и о настоящем месте его жительства информации истец не имеет. При этом с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей к квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, расходов за квартиру не несет, добровольно выехал на иное место жительства. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно сообщила, что в 2014 году мать ФИО3 – ФИО1 предоставила спорное жилое помещение ответчику для проживания с ФИО3 Истец проживала по иному адресу. Впоследствии для оформления ФИО2 загранпаспорта была произведена его регистрация по месту жительства в данной квартире. Ответчик проживал в указанном жилом помещении с ФИО3 примерно до весны 2015 года, последствии выехал на иное место жительства, забрал свои вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не являлся и не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; дата государственной регистрации права: 11.03.2012 (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 (дочь), а также в качестве знакомого ФИО2, с 04.09.2014. 

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений представителя истца усматривается, что спорное жилое помещение ответчику ФИО2 было предоставлено по договору безвозмездного пользования, при котором определенный срок проживания сторонами не устанавливался. 

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Факт выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> весны 2015 года, добровольного отказа от права пользования указанным жилым помещением подтверждается объяснениями представителя истца ФИО3, показаниями свидетеля ФИО9, соседки, согласно которым ответчика в спорном жилом помещении она не видела на протяжении 3-4 лет.

Согласно объяснений представителя истца ФИО3, проживающей в спорном жилом помещении, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, с момента выезда попыток вселиться не предпринимал, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. Доказательств обратного суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, добровольно выехавший из спорного жилого помещения в 2015 году, отказался от права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств заключения иного соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено. Намерений по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному адресу ФИО1 не имеет, членом семьи истца ответчик не является.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в весной 2015 года, длительность и постоянный характер отсутствия в жилом помещении, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик, отказавшийся от права пользования спорным жилым помещением, утратил право пользования им. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением при установленных обстоятельствах не имеется. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева