Дело № 2-423/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 26 февраля 2020 года 

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

с участием представителя истца и ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ООО «Микрорайон 2+», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП города Пскова «ПТС», АО «Псковэнергосбыт», Региональному оператору - Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Экопром» и ООО «Телелайн» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании производить начисления по отдельным платежным документам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 и ООО «Микрорайон 2+» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за пользование квартирой №** в доме №** по О.н. в г. Пскове и обязании производить начисления по отдельным платежным документам.

В обоснование иска истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, О.н., д. №**, кв. №**, сособственником указанной квартиры является ответчик ФИО3 Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. В связи с чем, истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за пользование квартирой №** в доме №** по О.н. в г. Пскове и установить ей 1/4 долю расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за газ, холодную воду, отопление, потребление электрической энергии и кабельное телевидение и 1/3 долю расходов за квартплату, вывоз мусора и капитальный ремонт, а ответчику ФИО3 - 3/4 доли расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за газ, холодную воду, отопление, потребление электрической энергии и кабельное телевидение и 2/3 доли расходов за квартплату, вывоз мусора и капитальный ремонт.

Судом к участию в деле в силу ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП города Пскова «ПТС», АО «Псковэнергосбыт», Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Экопром» и ООО «Телелайн».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя. 

Представитель истца и ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в квартире на момент рассмотрения дела фактически проживает она и ответчик с несовершеннолетними детьми, т.е. 4 человека. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснил, что не проживает в спорной квартире более 17 лет и коммунальными услугами не пользуется, ввиду чего оплату вносить не обязан. 

Представитель ответчика ООО «Микрорайон 2+» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Псков» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменной позиции указал, что в соответствии с положениями Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" начисления за природный газ в данном случае необходимо производить в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

...>. 

Представитель ответчика МП г. Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика МП города Пскова «ПТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Экопром» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменной позиции указал, что уточненные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку согласно п. 148 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, при отсутствии постоянно проживающих и временно проживающих граждан в жилом помещении – с учетом количества собственников жилого помещения. Поскольку в спорной квартире зарегистрировано пять лиц, то необходимо возложить на истца 1/5 долю коммунальной услуги, на ответчика ФИО3 – 4/5 доли.

Ответчик ФИО3 и представители ответчиков ООО «Телелайн», АО «Псковэнергосбыт», Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр города Пскова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Положениями ст. 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из содержания п. 5 ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 27, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, О.н., д. №** кв. №**, собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО3 (л.д. 8, 30). 

Из выписки из лицевого счета № 

<

***> от 17.12.2019 и от 24.01.2020, архивной справки № 

<

***> от 17.12.2019 и адресной справки УВМ УМВД России по г. Пскову следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с **.** ФИО3 и её дети К.Д. и К.Д., с **.** – ФИО1, с **.** – ФИО4 Истец ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу **.** (л.д. 14, 15,26,81).

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляет ООО «Микрорайон 2+» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2016 (л.д. 88-96).

01.10.2016 между ООО «Микрорайон 2+» и ООО «Расчетный центр города Пскова» заключен агентский договор, согласно условиям которого ООО «Расчетный центр города Пскова» взяло на себя обязательство ежемесячно начислять собственникам и нанимателям жилых помещений плату за содержание жилых помещений, начислять собственникам жилых помещений плату по взносам на капитальный ремонт, начислять собственникам и нанимателям жилых помещений плату за коммунальные услуги, начислять собственникам и нанимателям жилых помещений пени, изготавливать собственникам и нанимателям жилых помещений платежные документы на оплату и т.п. в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Микрорайон 2+» (л.д. 97-103). .;Между ООО «Псковрегионгаз» и ФИО1 23.07.2013 заключен договор на поставку газа населению № 024157, предметом которого является поставка газа по адресу: г. Псков, О.н., д. №**, кв. №**. (л.д. 53-58). Ввиду недостижения между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратилась с искоМежду ООО «Псковрегионгаз» и ФИО1 23.07.2013 заключен договор на поставку газа населению № 024157, предметом которого является поставка газа по адресу: г. Псков, О.н., д. №**, кв. №**. (л.д. 53-58).

Ввиду недостижения между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратилась с иском в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При разрешении требований суд учитывает разъяснения пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в зависимости от размера своей доли в праве собственности, то есть ФИО2 в размере 1/3 доли, а ФИО3 – в размере 2/3 доли.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В соответствии с п. 148(36) правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила поставки газа), регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (пункт 1 Правил поставки газа).

Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 41 Правил).

Согласно п. 37 Правил объем газа, потребленного за расчетный период абонентом, проживающим в комнате квартиры (жилого дома) и определяющим плату за потребленный газ по показаниям внутриквартирного (общедомового) прибора учета газа, рассчитывается как произведение объема потребленного газа согласно показаниям этого прибора и коэффициента, определяемого как: доля жилой площади комнаты в отапливаемой общей площади квартиры (жилого дома) - при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов; доля количества граждан, проживающих в комнате, в общем количестве граждан, проживающих в квартире (жилом доме), - при наличии централизованного отопления.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2 и ответчик ФИО4 фактически в спорном жилом помещении не проживают. 

Со слов представителя истца в квартире фактически проживают ФИО1 и ответчик с детьми, т.е. 4 человека. В квартире установлены приборы учета на газ, воду и электроэнергию. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, разрешая вопрос о порядке внесения платы за газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, за обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг, пропорционально количеству потребителей, в связи с чем определяет размер оплаты за перечисленные коммунальные услуги истцу ФИО2 с учётом проживающей и зарегистрированной ФИО1 - в размере 1/4 доли, ответчику ФИО3 с учетом зарегистрированных и проживающих несовершеннолетних детей К.Д. и К.Д. – в размере 3/4 доли.

В связи с этим, суд возлагает на ООО «Микрорайон 2+», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП города Пскова «ПТС», АО «Псковэнергосбыт», Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Экопром» обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг за квартиру №** в доме №** по О.н. в г. Пскове в соответствии с установленными долями.

В иске к ФИО4 надлежит отказать, поскольку он не является потребителем коммунальных услуг. 

Исковые требования к ООО «Телелайн» об определении порядка оплаты за кабельное телевидение удовлетворению не подлежат, поскольку оплата за кабельное телевидение не является коммунальной услугой и не входит в перечень услуг, входящих в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, определенный частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО1, ФИО4, ООО «Микрорайон 2+», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП города Пскова «ПТС», АО «Псковэнергосбыт», Региональному оператору - Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Экопром» и ООО «Телелайн» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании производить начисления по отдельным платежным документам удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт по квартире №** в доме №** по О.н. в г. Пскове в размере 1/3 и 2/3 доли соответственно. 

Определить порядок участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по квартире №** в доме №** по О.н. в г. Пскове, установив размер оплаты за коммунальные услуги за ФИО2 в размере 1/4 доли, включая мать ФИО1, за ФИО3 в размере 3/4 доли, включая несовершеннолетних детей К.Д., **.** года рождения, и К.Д., **.** года рождения.

Возложить на ООО «Микрорайон 2+», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП города Пскова «ПТС», АО «Псковэнергосбыт», Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, ООО «Экопром» обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг за квартиру №** в доме №** по О.н. в г. Пскове в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Телелайн» и ФИО4 ФИО2 отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.ФИО5

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2020 года.