УИД: 93RS0006-01-2025-004849-28 

Дело № 2-4019/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 12 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Кенжегариной Д.М., 

при секретаре Финько К.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на справе собственности и признании права на получение мер социальной поддержки.

установил:

истец обратился в суд с заявлением с учетом уточнения об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и признании права на получение мер социальной поддержки, в котором указал, что владеет и пользуется 25/50 частью квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв. м., на основании договора дарения части квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 В марте 2022 года в ходе боевых действий, проходивших в 

<

адрес>, вышеуказанная квартира повреждена, а правоустанавливающий документ – договор дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ утерян.

Установление факта владения и пользования данным недвижимым имуществом заявителю необходимо для подачи документов на получение выплат мер социальной поддержки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении данного дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования. 

Представитель ФИО2 действующий на основании доверенности в судебном заседание поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. 

Ответчики: Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, Администрация Жовтневого района г. Мариуполь, Администрация города Мариуполя Донецкой Народной Республики, Комиссия по установлению мер социальной поддержки на территории муниципального образования городской округ Мариуполь ДНР, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ДНР, ГКУ ДНР «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки» (ГКУ ДНР РЦПМСП) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителей и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В силу требований статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как следует из пункта 5 части 1 статьи 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что согласно договору дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, ФИО1 является одаренным 25/50 частью квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв. м.

Как следует из информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 25/50 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв. м.

Из копии техпаспорта регистрационный № видно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в размере 25/50 части принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту обследования поврежденного жилья от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – снесен.

Из справки о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении/доме лицах от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом о фактическом месте проживания в жилом помещении/доме от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, документы нотариального делопроизводства и архив частного нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, на хранение не передавались.

Также представлено уведомление об отсутствии информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №, выдана ФИО1, из которой следует, что по адресу: 

<

адрес>, информация об объекте недвижимого имущества, а также о зарегистрированном праве собственности - отсутствует, информация о производных зарегистрированных правах на недвижимое имущество, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество – не запрашивается.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №.№ Управы Жовтневого внутригородского района 

<

адрес> г.о. Мариуполь ДНР, дом по адресу: 

<

адрес> – снесен.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № Архивного отдела Администрации г.о. Мариуполь ДНР указанно, что в архивный отдел Администрации г.о. Мариуполь документы на недвижимое имущество – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на хранение не поступали.

Филиалом ППК «Роскадастр» представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв. м., имеет кадастровый №, правообладатель отсутствует. Архивное дело относительно объекта недвижимости, расположенного по вышеуказанному адрес, содержит копии документов: инвентаризационное дело; извлечения, где собственником 12/50 части данной квартиры указана ФИО5 на основании договора дарения; договор дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на основании, которого ФИО5 является собственником 12/50 частью квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону, где наследником в является ФИО6

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заявлений по вопросу получения компенсации за поврежденное (утраченное) жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости, с соответствующим пакетом документов от ФИО1, а также членов его семьи по адресу: 

<

адрес> – не поступало.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № ГКУ ДНР РЦПМСП, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как заявитель или член семьи заявителя в Комиссию по установлению причиненного ущерба жилым помещениям в результате боевых действий на территории ДНР администрации 

<

адрес> через УТСЗН администрации 

<

адрес> или Филиал № Государственного казенного учреждения ДНР «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки» Жовтневого внутригородского района 

<

адрес> с заявлением о пол лучении компенсации/меры социальной поддержки за утраченное имущество первой необходимости по адресу: 

<

адрес> не обращался.

Как следует из пояснений свидетелей ФИО7 и ФИО8, в родственных отношениях с заявителем не состоят, ФИО1 знают с детства, подтверждают факт его постоянного и непрерывного проживания по адресу: 

<

адрес> 2018 года по февраль 2022 года.

С учетом произошедших в городе Мариуполе боевых действий, что является общеизвестным фактом, суд приходит к выводу, что оригиналы правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости заявителями утрачены во время боевых действий.

Правоотношения, определяющие порядок компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий, урегулированы Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 07.08.2023 № 61-1 «О реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате боевых действий, а также утративших имущество первой необходимости в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики». 

Предоставление мер социальной поддержки осуществляется в отношении следующих категорий граждан:

- граждан, являвшихся собственниками утраченных жилых домов и не имеющих в собственности пригодного для проживания иного жилого помещения, общая площадь которого составляет более 33 кв. метров, или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение, пропорционально общей площади более 33 кв. метров такого жилого помещения;

- граждан, имеющих документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые дома, и не имеющих в собственности пригодного для проживания иного жилого помещения, общая площадь которого составляет более 33 кв. метров, или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение, пропорционально общей площади более 33 кв. метров, или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение, пропорционально общей площади более 33 кв. метров такого жилого помещения;

- граждан не являвшихся собственниками утраченных жилых домов, но имеющих регистрацию по месту жительства в утраченных жилых домах либо признанных на основании судебного решения вступавшего в законную силу, постоянно проживающими в утраченном жилом доме, относящихся к членам семей граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и не имеющих в собственности пригодного для проживания иного жилого помещения или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение, а также граждан, относящихся к членам семей граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, и не имеющих в собственности пригодного для проживания жилого помещения или доли в праве общей собственности на пригодное для проживания иное жилое помещение;

- граждан, жилые дома которых утрачены в результате боевых действий, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу (раздел 7).

В пункте 2.2 Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 11.04.2024 № 38-7 «О внесении изменений в постановление Правительства Донецкой Народной Республики от 07.08.2023 № 61-1 «О реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате боевых действий, а также утративших имущество первой необходимости в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики» внесены изменения в Положение о предоставлении гражданам, индивидуальные жилые дома которых утрачены в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики, мер социальной поддержки на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, утверждённое постановлением Правительства ДНР от 07.08.2023 № 61-1, а именно в пункте 24 Положения 1 цифры «35 000» заменить цифрами «45 000».

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об установлении факта владения и пользования заявителем 25/50 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 22.02.2022 г., а также требования истца о признании за ним права на получение меры социальной поддержки за квартиру по вышеуказанному адресу, полагает исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку данный факт не может быть установлен заявителями в ином порядке.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на справе собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на праве частной собственности 25/50 части квартиры, общей площадью 44,3 кв. м, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 610-068) право на получение мер социальной поддержки, предусмотренных Постановлением от 07.08.2023 года № 61-1 «О реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате боевых действий, а также утративших имущество первой необходимости в результате боевых действий на территории ДНР»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ДНР /подпись/ Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Копия верна:

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ФИО4 Кенжегарина