Дело № 2-1551/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ижановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 27.10.1990 его мать ФИО4 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный договор был удостоверен государственным нотариусом Новотроицкой государственной нотариальной конторы Оренбургской области, зарегистрирован в реестре за №. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, однако спорный дом не вошел в состав наследственного имущества, в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в Новотроицком исполнительном комитете. Однако, после заключения договора и до дня смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала в нем. После ее смерти наследниками является он и ФИО3 

Истец обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО3 от наследства отказалась.

Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти своей 

<

данные изъяты> ФИО2, и признать за ним право собственности на него по праву наследования.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, от нее поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с иском она согласна.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание так же не явился, от него поступил в отзыв, согласно которому он просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Согласно положений ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...

В судебном заседании установлено, что 27.10.1990 между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Новотроицкой государственной нотариальной конторой. Он подлежал регистрации в Новотроицком исполнительном комитете по месту нахождения жилого дома, однако, такую регистрацию не прошел.

В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти II-РА № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая факт ее смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является 

<

данные изъяты> истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца. 

Согласно ответу нотариуса г. Новотроицка ФИО6 на запрос суда после смерти ФИО2 открыто наследственной дело, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, с заявлением об отказе от наследства обратилась ФИО3

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

Ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи жилого дома от 27.10.1990, заключенный между ФИО5 и ФИО2 в установленной законом форме, содержит все существенные условия, сторонами исполнен в полном объеме. ФИО2 после его заключения вселилась в спорный жилой дом, зарегистрировалась в нем и проживала более 27 лет до дня смерти, что подтверждается домовой книгой.

Данное обстоятельство свидетельствует о наличии законных оснований для включения указанного дома по 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти наследодателя ФИО2

Исходя из положений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец является единственным наследником ФИО2, обратившийся к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы, и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, образовавшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Колесникова 

Решение в окончательной форме принято 06 октября 2020 года

Судья: А.Н. Колесникова