№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> к ФИО5 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, мотивируя тем, что ФИО2 выпискам ЕГРН гражданка Израиля ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на ? доли земельного участка площадью 414 кв.м. из категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0040391:9, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», уч.100. ФИО1, как гражданин иностранного государства не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, при этом, законодатель возложил на ответчика обязанность произвести отчуждение земельного участка. В связи с учетом дополнений и уточнений исковых требований, истец просит суд обязать ФИО1 в течение месяца с момента вынесения решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», уч.100.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала с учетом заявления об уточнении исковых требований, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. Информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Железнодорожного районного суда 

<

адрес>. В этой связи, в соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах дела, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд читает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 п. 2 ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

ФИО2 ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

ФИО2 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование "

<

адрес>" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда. 

В судебном заседании установлено, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Израиля зарегистрировано право собственности на ? доли земельного участка площадью 414 кв.м. из категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0040391:9, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», уч.100. Номер государственной регистрации 27-27/001-27/074/200/2015-7190/1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения УВМ УМВД России по 

<

адрес> следует, что по учетам Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь иностранной гражданкой – гражданкой Израиля, исходя из требований вышеуказанного законодательства не может иметь в собственности спорный земельный участок, находящийся на приграничной территории – 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», при этом ответчик не произвела отчуждение имущества, которое не может находиться у нее в собственности как у гражданки иностранного государства. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о понуждении ответчика произвести отчуждение земельного участка площадью 414 кв.м. из категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0040391:9, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», уч.100.

Принимая во внимание, что ответчик проживает за пределами РФ и исполнение возложенной судом обязанности требует объема времени, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, учитывая также, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ, о предоставлении отсрочки исполнения решения при наличии доказательств, подтверждающих конкретные обстоятельства невозможности исполнения решения в установленный срок.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. 

На основании ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет ФИО2 нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера, от уплаты которой освобожден Департамент муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, составляет 6000 рублей. 

Учитывая нормы статьи 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Израиля, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности ? доли земельного участка, площадью 414 кв.м. из категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 27:23:0040391:9, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, садоводческое товарищество «Пенсионер», уч.100.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ 

Судья И.А. Алейникова