Дело № 2 – 1598/2017 1 ноября 2017 г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего 

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 ФИО10 к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м и с земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что по заявлению истца нотариусом нотариального округа г.Кохма и Ивановского района Ивановкой области завелено наследственное дело к имуществу умаершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО11, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. В состав наследства входит, в том числе имущество ФИО5 ФИО12, супруга наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в целом является супруга ФИО6, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, в том числе на спорные земельные участки. Истец является единственным наследником, принявшим наследство. При обращении к нотариусу за получением свидетельств на право на наследство на спорные земельные участки истец получил отказ, так как наследодатель при жизни не оформила прав на земельные участки. Истец просил признать за собой право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 37№, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в деле участвует представитель. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, решение в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № оставила на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО5 ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). 

Согласно справки нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО7 от 31.03.2016 г. (л.д.21) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принял наследство после смерти ФИО5 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь фактически принявшей наследство в целом после смерти супруга ФИО5 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 ФИО17, на основании постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета № 5-1 от 1.04.1992 г., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12), что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2016 г. (л.д.17), архивной копией постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета № 5-1 от 1.04.1992 г. (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11), что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., 1997-2001 г.г., 2002-2005 г.г., 2006-2009 г.г., 2010 – 2014 г.г.,2015-2019 г.г.

Согласно акта обследования земельного участка № 04-487 от 10.10.2017 г., проведенного начальником отдела земельного контроля Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой, предоставленной со схемой, представленной администрацией Новоталицкого сельского поселения, установлено, что земельный участок огорожен со вех сторон, на земельном участке расположен одноэтажный деревянный дом, качели, детская песочница, деревянные постройки вспомогательного назначения, теплица. Часть земельного участка используется для садоводства и огородничества, ориентировочная площадь земельного участка составила 978 кв.м 

По заказу ФИО4 кадастровым инженером ФИО8 подготовлен межевой план по результатам выполнения кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По результатам кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила № кв.м. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером №. 

ФИО4 является собственником жилого дома площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2.06.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 г. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса. 

Из положений ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. При этом, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, был передан в собственность ФИО9, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, был передан в собственность ФИО6 После смерти ФИО9 в 1998 г. наследство фактически приняла его супруга ФИО6 После смерти ФИО6 наследство принял ее племянник ФИО4 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Однако истец не может оформить свои наследственные права в соответствии с действующим законодательством лишь по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за истцом право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО19 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 7.11.2017 г.