Елизовский районный суд Камчатского края, 684010, город Елизово Камчатского края, улица 40 лет Октября, дом 7А, www.elizovsky.kam.sudrf.ru

Дело № 2-880/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 20 июня 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Подойниковой Ю.А.,

с участием истца ФИО11,

представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО14, Отделу имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о разделе совместно нажитого имущества в части признания имущества совместно нажитым ФИО11 и ФИО14 в период брака – права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО14, Отделу имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения и с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд признать совместно нажитым имущество право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, уступленное ФИО14 за 10 000 рублей ООО «ДорСтройПроект», определить супружеские доли равными, по ? доли в праве; произвести раздел совместно нажитого имущества в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, уступленное ФИО14 за 10 000 рублей ООО «ДорСтройПроект», определить каждому по ? доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 24 Камчатского края от 06 ноября 2014 года, вступившим в законную силу 12 февраля 2015 года.

В период брака, бывшими супругами для общих нужд семьи за 10 000 рублей приобретено у ООО «Дорстройпроект» право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору от 21 октября 2013 года о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15 апреля 2013 года, ранее заключенного Обществом с Управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования Администрации ЕМР. Договор аренды земельного участка подписан ФИО14 с согласия ФИО11, право аренды земельного участка зарегистрировано 01 ноября 2013 года в Управлении Росреестра по Камчатскому краю. Ссылаясь на нормы ст.ст. 34, 238, 39 СК РФ истец просит разделить между бывшими супругами право аренды земельного участка.

В судебном заседании ФИО11 и его представитель ФИО12 требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила суд отложить судебное заседание по причине болезни и занятости ее представителя в другом судебном заседании, доказательств уважительности неявки в судебное заседание истицы и её представителя, суду не представила. (л.д. 39 том 4).

Ответчик Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Третьи лица администрация Елизовского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, ООО «Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА», извещенные о времени и месте рассмотрения дела своих представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо ООО «Дорстройпроект» просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагало, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению (л.д. 36 том 4).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами в период брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 37 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудования и другие).

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Из статьи 39 Семейного кодекса РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО11 и ФИО14 (л.д. 7 том 1). На основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Елизовского района г. Елизово Камчатского края от 06 ноября 2014 года брак между ФИО11 и ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3 том 2).

15 апреля 2013 года между Управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования администрации Елизовского муниципального района и ООО «Дорстройпроект» был заключен договор № № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства индивидуальных жилых домов сроком до 20 мая 2021 года (л.д. 12-14 том 1).

21 октября 2013 года между ООО Дорстройпроект» и ФИО14 был заключен договор № № о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № № от 15 апреля 2013 года, по условиям которого ООО «Дорстройпроект» передало все свои права в отношении земельного участка по указанному выше адресу ФИО14 (л.д. 10-11 том 1).

Данный договор был заключен ФИО14 с согласия ФИО11 удостоверенного нотариально (л.д. 29 том 2), и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю 01 ноября 2013 года (л.д. 24 том 2).

Решением Елизовского районного суда от 04.03.2016 года, исковые требования ФИО11 к ФИО14 удовлетворены частично, судом постановлено признать совместно нажитым имуществом ФИО11 и ФИО14 - транспортное средство (легковой автомобиль) TOYOTA LAND CRUISER PRADO, 2007года выпуска, производства - Япония, номер двигателя №, шасси (рама) №, кузов №, ПТС №, выданный 24.08.2010г. Камчатской таможне; отказано в удовлетворении требований:

- о взыскании с ФИО14 в счет денежной компенсации 1/2 доли стоимости автомобиля TOYOTA LAND CRUISER PRADO, 2007 года выпуска, производства - Япония, номер двигателя №, №, шасси (рама) №, кузов №, ПТС №, выданный 24.08.2010г. Камчатской таможней, в размере - 750 000 руб.;

- о признании совместно нажитым ФИО11 и ФИО14 в период брака следующего имущества: права аренды земельного участком с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв/м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уступленное ФИО14 за 10 000 руб. ООО «Дорстройпроект» и общего долга перед ООО «Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА» по договору беспроцентного займа от 05.09.2013г. в размере 2200000 руб. и разделе совместно нажитого имущества - права аренды земельного участком с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв/м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и общего долга перед ООО «Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА». 

Также ФИО11 отказано в удовлетворении требований о возложении обязанности на ФИО14 и Отдел имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения, внести в течение 10 рабочих дней после вступления в законную силу решения суда в изменения в договор аренды земельного участка от 15.04.2013г. № № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем составления и заключения дополнительного соглашения к данному договору о включении в основной договор соарендатором 1/2 доли в праве аренды данного земельного участка – ФИО11 с направлением его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для регистрации права совместно с ФИО14 соаренды данным земельным участком за ФИО11; в удовлетворении требований ФИО11 о взыскании с ФИО14 и Отдела имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения судебных расходов в размере 690 руб. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 05.05.2016 года решение Елизовского районного суда от 04.03.2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО11 без удовлетворения.

Определением заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Нечаевым В.И. отменено определение судьи Верховного суда Российской Федерации от 06.10.2016 года и кассационная жалоба ФИО11 передана для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда Российской Федерации. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации решение Елизовского районного суда от 04.03.2016 года по гражданскому делу № 2-428/2016 по иску ФИО11 к ФИО14, Отделу имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения о разделе совместно нажитого имущества и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 05.05.2016 года, в части отказа ФИО11 в удовлетворении иска о разделе права аренды земельного участка с признанием его соарендатором земельного участка отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Елизовский районный суд.

Определением Елизовского районного суда от 11.05.2017 года гражданское дело № 2-880/2017 (ранее 2-428/16) в отмененной части принято к производству суда.

Разрешая заявленные требования суд учитывает разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 ст. 34 СК РФ), что любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 167 ГК РФ), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса РФ могут учитываться при разделе имущества супругов.

Поскольку доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований от ответчицы не поступило, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества в части признания имущества совместно нажитым ФИО11 и ФИО14 в период брака – права аренды земельного участка в редакции исковых требований, заявленной истцом, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО11 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО11 и ФИО14 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв/м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уступленное ФИО14. за 10 000 рублей ООО «Дорстройпроект», определить доли супругов равными по ? доли в праве.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО11 и ФИО14 в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв/м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уступленное ФИО14 за 10 000 рублей ООО «Дорстройпроект», определить каждому по ? доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв/м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде – 26 июня 2017 года.

Судья М.А. Сутулова