Дело N 2-1614/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 28 ноября 2018 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Яковлевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, 

У с т а н о в и л:

Истец МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратился в Ленинский районный суд г.Ярославля с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью 1155 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС, за период с 10.01.2018 года по 15.06.2018 года в размере 185 272 рубля 03 копейки. 

В обоснование требований указано о том, что на основании постановления мэрии города Ярославля от 01.02.2010 №327 ФИО1 для строительства временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства - временной автостоянки - на праве аренды был предоставлен указанный земельный участок. 26.05.2010 заключен договор №22475-о аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 ГК РФ истцом ФИО1 было направлено уведомление о прекращении срока действия указанного договора аренды. Договор был прекращен 13.12.2017г. В результате проверки земельного участка, проведенной 15.06.2018г., установлен факт использования ФИО1 указанного земельного участка для эксплуатации временной автостоянки. В адрес ответчика было направлено уведомление от 18.06.2018г. № 5332 о необходимости оплаты суммы образовавшейся задолженности за фактическое использование земельного участка. В связи с неуплатой ответчиком указанной суммы, истец обратился с иском в суд. 

Истец также указал о том, что ранее Ленинским районным судом г.Ярославля была взыскана задолженность за предыдущий период решением от 18.05.2018 по делу № 2-689/2018.

Определением Ленинского районного суда г.Ярославля от 26.09.2018г. дело передано по подсудности в Красноперекопский районный суд г.Ярославля по месту жительства ответчика. 

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание представлено ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, истец поддерживает исковые требования в полном объеме. Задолженность ответчиком до настоящего времени не уплачена.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу его регистрации, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО (л.д.22), в судебное заседание не явился. Не сообщил об уважительности причины неявки. Возражений на иск, мнения по иску не представил. Процессуальных ходатайств по делу не заявил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.117, 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом по представленным в материалы дела доказательствам, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Огласив исковое заявление, ходатайство истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с разъясненной судом лицам, участвующим в деле, частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что на основании постановления мэрии города Ярославля от 01.02.2010 №327 ФИО1 для строительства временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства - временной автостоянки - на праве аренды был предоставлен указанный земельный участок. 26.05.2010 заключен договор №22475-о аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 ГК РФ истцом ФИО1 было направлено уведомление о прекращении срока действия указанного договора аренды, уведомление получено ФИО1 12.09.2017г. (л.д.4об.). Соответственно, договор прекращен через три месяца - 13.12.2017г. 

В результате проверки земельного участка, проведенной 15.06.2018г., установлен факт использования ФИО1 указанного земельного участка для эксплуатации временной автостоянки. В адрес ответчика было направлено уведомление от 18.06.2018г. № 5332 о необходимости оплаты суммы образовавшейся задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 10.01.2018 года по 15.06.2018 года в размере 185 272 рубля 03 копейки. В связи с неуплатой ответчиком указанной суммы, истец обратился с иском в суд. 

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 15.05.2018 иск МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворен: с ФИО1 взыскана задолженность за фактическое пользование земельными участками (в том числе участком по рассматриваемому в настоящее время делу) за период с 13.12.2017 по 09.01.2018 (л.д.18). 

По делу не опровергнуты доводы иска о том, что ответчик продолжает фактическое пользование земельным участком. 

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истцом была рассчитана ответчику сумма неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 10.01.2018 года по 15.06.2018 года в размере 185 272 рубля 03 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиком не уплачена. 

Ответчиком не оспорен расчет задолженности по сумме неосновательного обогащения, составляющей по существу сумму арендной платы, поскольку ответчик – бывший арендатор не освобождает участок. Иное по делу не следует. 

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ при удовлетворении иска, с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, размер которой со взысканной с ответчика суммы материальных требований, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 4905 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 57, 103, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить:

Взыскать с ФИО1 в пользу действующего от имени города Ярославля муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с 10.01.2018 года по 15.06.2018 года в размере 185 272 рубля 03 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в размере 4 905 рублей 44 копейки. 

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ в Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанных 7 дней. 

Судья И.Г. Красноперова